FORMADO DE CONVENIO TRANSACCIONAL

CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA
CLARA ALICIA LOEZA GRANILLO
Y
GUILLERMO PATRON NOCETTI

EXPEDIENTE:______________
C. JUEZ __________ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
P R E S E N T E

CLARA ALICIA LOEZA GRANILLO y GUILLERMO PATRON NOCETTI, mayores de edad legal, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos el ubicado en la Callecerrada Chen Río Lote quince B Manzana ocho Supermanzana Quinientos cuatro, en esta Ciudad y autorizando para tales efectos al Licenciado RAFAEL IGNACIO MEDINA VEGA y/o CHRISTIAN GIONAVY JESUS MAY CERVANTES Y/O JHONNY ALEXANDER LOPEZ RAMIREZ, ante Usted con el debido respeto comparecemos y exponemos:
Que venimos por medio del presente escrito y con fundamento en los artículos 3134, 3141 y 3150 delCódigo Civil y 834 del Código de Procedimientos Civiles ambos del Estado de Quintana Roo a someter a su H. consideración el convenio transaccional que con esta fecha hemos celebrado respecto a la terminación de la ocupación del inmueble que tiene en posesión el segundo de los nombrados solicitando a Usted C. Juez, que una vez que el mismo ha sido ratificado ante Notario Público y por no ser contrarioa la Ley, a la moral o a las buenas costumbres se sirva homologarlo, elevándolo a la categoría de sentencia ejecutoriada a fin de proceder a su ejecución en los términos pactados si llegase a ser necesario.
Por lo expuesto y fundado en derecho A USTED C. JUEZ, atenta y respetuosamente pido se sirva:

PRIMERO.- Reconocer a la suscrita CLARA ALICIA LOEZA GRANILLO, el carácter de propietaria delpredio siguiente “CONDOMINIO NUMERO CERO CINCO, CALLE AVENIDA CIENTO CUARENTA Y CINCO, DESARROLLO HABITACIONAL “RESIDENCIAL ANDALUCIA II”, UBICADO EN EL LOTE CERO UNO, MANZANA CERO UNO, SUPERMANZANA QUINIENTOS VEINTIOCHO DE ESTA CIUDAD DE CANCUN, ESTADO DE QUINTANA ROO”, como lo acredito con la copia certificada del título de propiedad que acompaño, que una vez cotejado con su certificación,solicitamos nos sea devuelto.

SEGUNDO.- Tenernos por presentados con este memorial y el convenio que anexamos, el cual ha sido ratificado ante Notario Público, por lo que solicitamos su homologación a sentencia ejecutoriada en los términos pactados a fin de proceder a su ejecución si llegase a ser necesario.


TERCERO.- Nos sea expedidas copias simples o copias certificadas de todo lo actuado enlas presentes diligencias, autorizando para recibirlas a las personas ya mencionada en el proemio del mismo.

PROTESTAMOS LO NECESARIO
Cancún Quintana Roo a 09 de abril de 2009 .


_____________________
“LA PROPIETARIA”
CLARA ALICIA LOEZA GRANILLO


__________________________
“EL OCUPANTE”
GUILLERMO PATRON NOCETTI



CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA QUE DECONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS, 3134, 3141, 3149, 3150, 3151 Y DEMÁS RELATIVOS DEL CODIGO CIVIL VIGENTE PARA EL ESTADO DE QUINTANA ROO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA CLARA ALICIA LOEZA GRANILLO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA PROPIETARIA”, Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR GUILLERMO PATRON NOCETTI, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL OCUPANTE”, AL TENOR DE LASDECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:


D E C L A R A C I O N E S


PRIMERA.- La señora CLARA ALICIA LOEZA GRANILLO, declara bajo formal protesta de decir verdad que es propietaria del predio ubicado en el “CONDOMINIO NUMERO CERO CINCO, CALLE AVENIDA CIENTO CUARENTA Y CINCO, DESARROLLO HABITACIONAL “RESIDENCIAL ANDALUCIA II”, UBICADO EN EL LOTE CERO UNO, MANZANA CERO UNO, SUPERMANZANAQUINIENTOS VEINTIOCHO DE ESTA CIUDAD DE CANCUN, ESTADO DE QUINTANA ROO”.

SEGUNDA.- Declara el señor GUILLERMO PATRON NOCETTI, que conoce perfectamente el inmueble al que se hace referencia en la declaración que antecede y que es su deseo ocuparlo.

TERCERA.- Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal para contratar y obligarse en los términos y condiciones que mas adelante se...