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LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD

OBLIGACIONES DE VECINDAD
Así como la libertad individual halla su límite en la libertad o en el derecho ajenos, por exigirlos así la convivencia de los seres queforman la sociedad, de propio modo las facultades inherentes al dominio estas sometidas a ciertos gravámenes y restricciones, en obsequio de las relaciones de vecindad y en beneficio de la propiedad delinmueble.
De aquí viene que todo propietario se le obligue a permitir la conexión del edificio vecino con el suyo, en las paredes balcones o cumbreras, eso si de que entre la línea divisoria y eledificio contiguo no haya espacio de terreno libre, pues de lo contrario habría invasión de la propiedad ajena.

LIMITACIONES AL ENCONTRARSE EN VECINDAD

Artículo 405
Nadie puede construir cercade una pared ajena o medianera, pozos,
Cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, depósitos de
materias corrosivas, máquinas de vapor u otras fábricas destinadas a
usos que puedenser peligrosos o nocivos; sin guardar la distancia ni
hacer las obras necesarias para que de este hecho no resulte perjuicio a
la pared.

Las limitaciones establecidas por el artículo anteriorson las de más frecuencia, por tanto, cualquier otra incomodidad del fundo vecino puede ser reclamada.

Plantando un árbol o construida una de las obras anteriormente mencionadas, cerca de la líneadivisoria, en condiciones contrarias a las que la ley ordena o la prudencia aconseja, el dueño del objeto no puede acogerse a las prescripción, ya que el objeto no puede someterse a la prescripción, yaque no es prescriptible la facultad de reclamar contra ellas, ni pueden considerarse como servidumbre.

Es permitido al dueño exclusivo de una pared la apertura en ellas de ventanas, a tres metrosdesde el piso desde la habitación que se quiere dar luz, esto a condición de que de que estén guarnecidas por verjas o alambre fijo. Dichas precauciones son exigidas para evitar la vista sobre el...