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MODELO DE PROMOCIÓN INICIAL DE DILIGENCIAS DE APEO Y DESLINDE.C.JUEZ DE LO CIVIL EN TURNOP R E S E N T E.-mexicanos, mayores de edad, señalando como domicilio para oír yrecibir notificaciones el despacho marcado con el número de esta ciudad, yautorizando para tales efectos a los C. LIC.ante usted respetuosamente comparecemos para exponer:Que por medio del presente escrito venimos a promoverDiligencias de Apeo y Deslinde, para que en esta forma quede determinada la superficie urbana de nuestra propiedad y quees la que corresponde a los títulos que acompañamos dando por establecidos los linderos,medidas actuales, colindantes y demás detalles significativos, toda vez que las medidas ylímites del terreno a que se refiere el título que adjuntamos no se han determinado, con precisión de unamanera indubitable ya que erroneamente en el título de propiedad seseñala como superficie la de 112.00 metros cuadrados,más un área de jardín con superficiede 22.90 metros cuadrados, a la que hace referencia el plano adjunto al título de propiedad,solicitando de ese tribunal se declare que las medidas, colindancias, superficie y demasdatos tendientes a identificar el predio mencionado son las que secontienen en lossiguientes datos de identificación:POLIGONO IRREGULAR QUE SE DESCRIBE EN LA FORMA SIGUIENTE:A61 METROS DE LA CALLESE MIDEN POR SU FRENTE LO LIMITAUNA LINEA COMPUESTA DE DOS FRACCIONES QUE MIDIENDO LA PRIMERADE SU COSTADO DERECHOS A SU COSTADO IZQUIERDO 9.52 METROS Y LASEGUNDA 7.57 METROS COLIDANDO AMBAS CON LA AVENIDA , POR SUCOSTADO DERECHO UNA LINEA COMPUESTA POR DOS FRACCIONESQUEPARTIENDO LA PRIMERA DEL FRENTE HACIA EL FONDO MIDE 7.36 METROS YLA SEGUNDA 8.70 METROS, Y POR SU COSTADO IZQUIERDO UNA LINEACOMPUESTA DE TRES FRACCIONES QUE PARTIENDO LA PRIMERA DELFRENTE HACIA EL FONDO MIDE 5.20 METROS, LA SEGUNDA .43 METROS Y LATERCERA 7.35 METROS COLINDANDO POR SU FRENTE CON AVENIDAPOR SU COSTADO DERECHO CON PROPIEDAD DE SUCESORES DELSEÑOR , POR SU COSTADO IZQUIERDO CONSUCESORES DELSEÑOR . ESTE PREDIO SE UBICA AMETROS DE LA CALLE, ESTANDO TODOS ESTOS DATOS SE CONTIENEN EN EL PLANO QUE SEADJUNTA.Fundamos nuestra promoción en los siguientes hechos y consideraciones de derecho :H E C H O S :1.Somos propietarios de una finca urbana y lote sobre la misma construida,la cual seencuentra descrita en el título de propiedad que se adjunta y se encuentra registrada afolio,del libro,inscripciónde la sección primera del Registro Público de laPropiedad de este distrito judicial.En dicho título se asentaron érroneamente las siguientes medidas y colindancias: POR SUFRENTE UNA LINEA COMPUESTA DE DOS FRACCIONES,QUE PARTIENDO DELCOSTADO DERECHO Y EN DIRECCION AL COSTADO IZQUIERDO, MIDE LAPRIMERA 8.65 METROS; Y LA SEGUNDA, EN ANGULO OBLICUO CON ELANTERIOR, MIDE 7.60 METROS.SU COSTADO DERECHO COLINDA CON
PROPIEDAD DEL SEÑORY ESTA FORMADO DE OTRA QUEBRADACOMPUESTA DOS LINEAS, QUE PARTIENDO DEL FRENTE Y HACIA EL FONDO,MIDE LA PRIMERA 4.50 Y LA SEGUNDA 8.70 METROS Y SU COSTADOIZQUIERDO LINDA CON FINCA DEL SEÑOR Y ESTA FORMADO DE OTRAQUEBRADA DE TRES FRACCIONES, QUE PARTIENDO DE DONDE TERMINA ELCOSTADO DERECHO Y EN DIRECCION A LA AVENIDA, MIDE LAPRIMERA 7.35 METROS; LASEGUNDA, FORMA UN PEQUEÑO RECODO DE 0.43CENTIMENTROS; Y LA TERCERA, MIDE 5.50 METROS. DICHO TERRENOADOPTA LA FORMA DE UN POLIGONO IRREGULAR.- SE ACLARA QUE ALFRENTE DE LA PRIMERA FRACCION DE ESTA PROPIEDAD QUE COLINDA A LAAVENIDA, EXISTE UN JARDIN QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE 23.65METROS CUADRADOS.En esta descripción se contiene como antes se dijo además de la superficie mencionada en primertérmino, una superficie correspondiente a un jardín con un área de 23.65 metroscuadrados la cual siempre formó parte de la finca materia de las presentes diligencias y que por una imprecisión no se mencionó como una sola unidad con el resto de la superficie,viéndonos obligados a levantar un plano nuevo para precisar los límites correctos de la propiedad, respetando el alineamiento oficial, elaborado...