guia notarial

EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DEL D.F.
Es la institución a la cual le corresponde otorgar seguridad jurídica a través de la publicidad registral de los actos jurídicos regulados por el Derecho Civil, realizado por la función notarial, con la finalidad de facilitar el tráfico jurídico mediante un procedimiento legal.
ANTECEDENTES.
Tlacuilo. Su función era la de dejarconstancia de los hechos por medio de signos ideográficos y pinturas.
Escribano. Su función era la de asentar por escrito la fundación de las ciudades, la creación de instituciones, y de asuntos tratados con en los cabildos.
El registro surgió como un medio de seguridad en el tráfico jurídico y esa finalidad la logra mediante la atribución de efectos a los asientos registrales relativos a laconstitución, trasmisión, modificación y extinción de derechos reales sobre inmuebles. Su nombre surge por las inscripciones en los libros de registro.
EVOLUCION.
1617. el CONSEJO DE INDIAS, impone a escribanos una obligación registral.
1768. se dicta el documento “La instrucción de los señores fiscales”.
1853. se expidió la Ley y Arancel sobre el Oficio de Hipotecas.
1867. el presidente BenitoJuárez expide la Ley Orgánica de Notarios y Actuarios del D.F.
1952. un nuevo reglamento del Registro Público, aunque nunca entro en vigor.
2006. reglamento del Registro Público de la Propiedad del D.F., con 114 art divididos en 4 títulos.
2011. se publica la primer Ley Registral para el D.F.
MARCO NORMATIVO.
Ley Orgánica de la Administración Publica del D.F. / Ley General de Bienes NacionalesLey General de Títulos y Operaciones de Crédito / Ley General de Sociedades Mercantiles
Ley del Notariado para el D.F. /Ley de Instituciones de Crédito
Código de Comercio / C. civil para el D.F. / C.C.F. / C. Financiero del D.F.
CIRCULARES. Son avisos dirigidos a personas o instituciones, para hacerles de su conocimiento alguna determinación gubernamental.
SISTEMA REGISTRAL:
1. RegistroMobiliario 2. Registro Inmobiliario 3.Registro de Personas Morales
SOBRE ASIENTOS QUE SE GENEREN:
1. Folio Real de Inmuebles 2. Folio Real de Muebles 3. Folio de Personas Morales y
2. Folio Auxiliar. En este se inscribe los bienes resultantes de las divisiones de predios u otras, antes de fraccionarse.
PROCEDIMIENTO.
El procedimiento se inicia con la solicitud de entraday tramite, provista de copias; en dicha solicitud deberá contener:
1. Nombre del solicitante y su firma 2. Ubicación del inmueble, identificación del mismo 3.Naturaleza del acto 4. Valor de la operación 5. Monto de los derechos 6.Antecendentes Registrales y 7. Observaciones
SOLICITUD DE ENTRADA: 1. Numero de entrada del documento (progresivo) 2. Fecha y Hora depresentación 3. Área a la que se turne 4. Nombre del registrador 5. La expresión de haber sido cancelada un asiento y fecha de cancelación 6. Observaciones.
TRÁMITES Y SERVICIOS.
1. Información de folios y Antecedentes Registrales de libro
2. Anotación de la patente de notario
3. Transmisiones de Propiedad
4. Registro Corredor Publico
5. Constitución de Condominio
6. Fideicomisos
7.Matriculas de comerciantes
8. Certificado de libertad de existencia o inexistencia de gravámenes, etc.
ANOTACION DE PATENTE DE NOTARIO.
Este trámite lo realiza el Notario, el cual tiene que ingresar su solicitud de anotación de su patente, sello, rubrica y su firma, esta debe ser por escrito con su respectivo pago de derechos y su original de la patente por duplicado.
ORGANIZACIÓN GENERAL DEL RPPyC.1. DIRECTOR GENERAL DEL RPPyC. Dirigir y administrar a la institución, así como controlar y coordinar las actividades registrales y promover políticas que contribuyan a la mejor aplicación y empleo del funcionamiento del RPPyC.
2. DIRECTOR JURIDICO. Intervenir en su representación del RPPyC en los juicios en que la institución sea parte u aparezca como autoridad responsable.
SUBDIRECTOR...