informe electrico tipo



Santiago, 25 de Febrero de 2015

Sr.: Patricio Laimbock
Ref.: Informe eléctrico Levantamiento Laboratorio


Con relación a la referencia y a las visitas realizadas a la propiedad ubicada en Madrid Nº 2034, comuna de Santiago. Se realizó una visita inspectiva y un levantamiento para conocer las condiciones del lugar, distribución, cantidad de centros, calidad de las canalizaciones yponer a su disposición todos los antecedentes necesarios para lograr que la instalación quede en norma y poder ser certificada de manera adecuada. Con la revisión se observaron muchos parámetros, es por eso que se desglosara por Sector y asociado a un tablero en específico.

Tableros

Empalme General: el Empalme general está situado cercano al acceso, si bien tiene una puerta, el sector tiene pocaventilación, y tiene muchos agentes combustible, que no deberían estar en esta zona. Así también, se han demarcado algunas observaciones mayores, tales como el que la protección general del medidor esta aun con fusibles (cuadro Rojo), esto no nos da una limitación en cuanto a consumo para la instalación, pudiendo poner en riesgo los alimentadores que se encuentren directamente conectados a esteempalme. El cuadro azul. Nos muestra que el medidor es solo activo y no tenemos mediciones reactivas, esto tomando en cuenta que tenemos maquinarias al interior de tipo inductivo, así tampoco se mantiene un banco de condensadores para mantener el Factor de potencia en niveles adecuados. El cuadro morado nos indica que tenemos el medidor de agua potable muy cercano a lo que es el empalme, lo cual noestá permitido por norma, más que nada por un tema de seguridad de la instalación y los usuarios. El cuadro naranjo, nos indica la caja donde se conecta el empalme a las líneas generales y se hace notar que por temas de expansión y trabajos de habilitación provisorios hay más circuitos pasando por este ducto y transformando esta caja de empalme en una caja de derivación de varios circuitos. Porúltimo el color verde en recuadro nos muestra unas protecciones instaladas, para circuito de aire acondicionado y enchufes de oficinas, los cuales fueron instalados aquí para no intervenir el tablero general de alumbrado y fuerza.
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Tablero general de Alumbrado y Fuerza: cómo podemos apreciar en la fotografía, el tablero no tiene lógica de construcción en este momento, su rotulación es inexistente,esta demás decir que hay protecciones que no funcionan como lo deberían realizar. Este tablero es el principal distribuidor de energía para la propiedad y sobre todo mantiene la gran mayoría de los circuitos de las oficinas, comedor, cocina y camarines. Es desde este tablero que se alimentan 2 tableros adicionales auxiliares ubicados en áreas específicas haciendo hincapié en los detalles loscuadros verdes nos muestran las barras las cuales aparte de estar colapsadas, tiene muchos conductores de distintos calibres y sin terminales para su correcta fijación. El cuadro rojo nos muestra una conexión anómala, es decir, una conexión fuera de norma, es aquí donde llega el alimentador del empalme pero a su vez, los pernos sirven de derivación para el automático general del tablero (como lomuestra la Figura 1). El cuadro azul nos muestra un par de protecciones ligadas a una maquina envasadora del sector de producción, la cual no debería estar inserta en este tablero, el cuadro burdeos nos muestra la protección general que alimenta los circuitos de este tablero y por último el recuadro morado nos muestra un par de perforaciones de salidas de cables realizadas contra el metal y sin dejarningún tipo de protección a los conductores, estos son un par de circuitos, los más nuevos del tablero y que van hacia el segundo piso para energizar el casino y sus enchufes.
A la tapa de este tablero le hacen falta cortes para acomodar las protecciones y que pueda cerrar correctamente, no tiene rotulación, tiene la ubicación para luces piloto y sus portafusiles correspondientes pero estas no...