Inspección de estructura antigua

INSPECCIÓN
de una estructura antigua
en la c/San Marcos de Madrid
3. RESULTADO DE LA
INSPECCIÓN

1. ANTECEDENTES
El 24 de diciembre de 2001, el arquitecto de la empresa encargada de la
rehabilitación solicita a AITIM la elaboración de un estudio sobre un edificio
de la calle San Marcos de Madrid. El 27
de diciembre se desplazan a la obra dos
técnicos de AITIM para realizar una visitaprevia. Como resultado de dicha
visita se detallan las catas que se han de
realizar en el edificio para su posterior
inspección cuya localización y forma de
realización se seña en planos. Una vez
realizadas las catas se acuerda la inspección del inmueble el día 17 de enero
de 2002.
2. OBJETO DEL INFORME
El objeto de este informe es la inspección de la estructura para identificar y
estimarel alcance de los posibles daños
de origen biótico sobre la madera.
Además se pide una primera estimación
de la capacidad resistente de las estructuras que se encuentren en buen esta-

do y de las cuales se pueda recopilar
suficiente información, con el objeto de
facilitar la toma de decisiones sobre su
conservación, refuerzo o sustitución.
Partiendo de la información aportada
por elsolicitante del informe, la estimación de cálculo se lleva a cabo bajo el
supuesto de que todos los solados y
entrevigados van a ser retirados. La comprobación realizada parte de un supuesto de carga permanente habitual en este
tipo de forjados, por lo que el resultado
de cálculo será sólo un indicador de la
capacidad resistente de las vigas de
madera.
Como conclusiones al informe sepropondrán algunas medidas de actuación.
El alcance del informe depende de las
posibilidades de la inspección llevada a
cabo, fundamentalmente de la existencia de catas suficientes en número y tamaño no siendo objeto del mismo la
definición completa de las medidas de
actuación.

3.1. DESCRIPCIÓN DEL
EDIFICIO
El edificio consta de sótano, planta baja,
tres plantas y un ático y bajo cubierta.
Laplanta del edificio es irregular. Cabe
destacar la presencia de un patio principal central y un segundo patio interior,
en el extremo opuesto a la fachada.
Los forjados se encuentran organizados
en cinco crujías, los cuales se numeran
del I al V empezando por la crujía paralela a la fachada principal del edificio (fachada a la calle San Marcos).
El patio central, que se encuentra entre
lasegunda y tercera pasamano, está ocupado y cubierto a la altura de planta baja.
El hueco de escaleras ocupa parte de la
tercera crujía.
La estructura original de los muros del
edificio consiste en entramados de madera y relleno de ladrillo macizo para
los muros, aunque en ocasiones esta
estructura ha sido parcialmente sustituida con estructura metálica.
La estructura de los forjados estabaformada originalmente por viguetas de
madera y un entrevigado con material
de relleno diverso que, en ocasiones,
se dispone a modo de revoltón. En la
actualidad los solados se encuentran
bastante alterados respecto a su configuración original, en algunos puntos han
sido completamente sustituidas y en la
mayoría de los casos han sido recrecidos
considerablemente. En algunas zonas del
edificiotoda la estructura de los forjados ha sido sustituida por estructura
metálica con bovedilla cerámica. En algunas zonas se ha colocado una losa de
hormigón con mallazo.
La cubierta, que parece haber sido totalmente reconstruida se distribuye vertiendo aguas según la ubicación de fa-

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BOLETÍN DE INFORMACIÓN TÉCNICA Nº 224

patologías
chadas y patios. La estructura, toda ella
demadera, está formada por parecillos
apoyados en una viga de cumbrera y en
los muros de carga exteriores o
perimetrales.
3.2. PATOLOGÍA DE
ORIGEN BIÓTICO Y
ALCANCE DE LOS DAÑOS
Se han localizado daños de origen
biótico, fundamentalmente pudriciones,
concentrados en las siguientes zonas:
• Sótano, planta baja
Prácticamente toda la estructura del
techo del sótano, que constituye el forjado...