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Regularización de ampliación de viviendas
sociales
Da cuenta del procedimiento excepcional para regularizar las ampliaciones de viviendas
sociales y de los cambios permanentes a la normativa.Doña Berta está preocupada, porque hizo una ampliación a su casa y no la ha regularizado. Pero le dijeron que
hay una nueva ley que le favorece.

¿Qué beneficios otorga la norma aprobada?
Lanormativa establece un procedimiento simplificado para regularizar las ampliaciones de hasta 25
metros cuadrados en viviendas sociales, ubicadas en áreas urbanas o rurales e introduce
modificaciones enel procedimiento regular de certificación contemplado en la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcción.
¿Qué plazo se da para regularizar ampliaciones?
Para las ampliaciones de hasta 25 metroscuadrados la norma establece un procedimiento
excepcional que tendrá una vigencia de dos años.
¿Cuáles son los requisitos exigidos para el procedimiento excepcional?
Se ponen varias exigenciasque se deben cumplir para obtener la regularización:
1) No estar ubicadas en zonas de riesgo o protección, en franjas declaradas de utilidad pública o en
bienes nacionales de uso público (en elinterior de calles, plazas, caminos, puentes, etc.)
2) A la fecha de la regularización, no deben existir reclamaciones escritas pendientes por
incumplimiento de normas urbanísticas ingresadas conanterioridad a la fecha de publicación de la
ley, ante la Dirección de Obras Municipales o el Juzgado de Policía Local respectivo.
3) Las ampliaciones deben cumplir con las normas de habitabilidad,seguridad, estabilidad y de las
instalaciones interiores.
4) El propietario deberá presentar ante la Dirección de Obras Municipales respectiva, una solicitud de
permiso y recepción simultánea,acompañada de los siguientes documentos:
a) Declaración simple del propietario en la que señale ser titular del dominio del inmueble y que la
ampliación cumple con las normas de habitabilidad, seguridad,...