LA_CONVENTIO_PIGNORIS

LA CONVENTIO PIGNORIS
:CONVENTIO PIGNORIS CON TRADITIO POSSESSIONIS
(RES PIGNORI DATA)

DEUDA GARANTIZADA ACREEDOR ACCIÓN DEL ACREEDOR SI EL DEUDOR NO PAGA
Arrendamientos rústicos: colonodebe pagar la renta durante el plazo pactado en el contrato El dueño del fundo adquiere la possessio de los aperos de labranza en el momento de la entrada en el fundo del colono. -INTERDICTO SALVIANO, sipierde la possessio de los aperos antes del término del plazo pactado
-ACCIÓN SERVIANA, ACC. REAL frente al comprador de los aperos del colono, exige restitutio rei o el pago del valor de la cosa.Arrendamientos urbanos: el inquilino debe pagar la pensión El dueño de la vivienda adquiere la possessio de los enseres del inquilino desde el momento de su entrada en la vivienda y controla elmantenimiento del status loci. No necesita ninguna acción porque puede impedir la extracción de los enseres mediante la perclusio, a la que puede oponerse el inquilino con el interdicto de migrandoPréstamo de dinero, que se garantiza pignorando mercancías
El acreedor adquiere la possessio. Se convierte en arrendador de las mercancías en almacenes públicos, controlando así el mantenimiento del statusloci. No le sirve al acreedor la actio Serviana, porque las mercancías son cosas fungibles, que no están identificadas en cuanto salen del almacén.
Préstamo de dinero, que se garantiza pignorando losfrutos de un fundo o el derecho de usufructo
El acreedor es possessor de las rentas del fundo. Cobra la deuda bien arrendando el fundo al deudor o concediéndole el fundo en precario. El deudor asíno pierde la disponibilidad del fundo. Praedia pignori data. ACCIÓN SERVIANA, ACC. REAL: no persigue los frutos frente a un tercero, sino frente al propio deudor. La restitución de los frutos implicael pago de la deuda.
CONVENTIO PIGNORIS SIN TRADITIO POSSESSIONIS O HYPOTHECA
(RES OBLIGATA)
Préstamo de dinero, que se garantiza acordando la pignoración de cosas futuras (p. ej. cosecha)
Sin...