lISTADO CRITICAS Y OBSERVACIONES AL CONCEPTO PRELIMINAR

LISTADO DE CRÍTICAS Y OBSERVACIONES AL
CONCEPTO PRELIMINAR
1. Revisar flujos y accesos peatonales a edificios, rampas, escaleras, elevadores, recorridos, distancia entre ellos, etc.
2. Verificarlos flujos de circulaciones horizontales, verticales, ubicación de escaleras convencionales, mecánicas, rampas, plataformas, montacargas, ascensores etc.
3. Las Proyecciones de las Plantas nocorresponden con los Sótanos.
4. Ubicación y diseño de rampas vehiculares, diseño y recorridos, verificar y optimizar circulación en los Sótanos.
5. Rampa de acceso hacia los Estacionamientos ubicada enel sector más alto del terreno, implica mayores recorridos.
6. Falta representación del acceso peatonal desde ese sector hacia dicho nivel.
7. Falta representación de accesos peatonales hacia lasOficinas.
8. El estacionamiento posee una sola Salida hacia el exterior.
9. Acceso vehicular a Sótano desde vía de circulación de alto volumen de tráfico.
10. Atrium o patio interno de iluminaciónnatural no representado correctamente.
11. Planta de techos de las Edificaciones no representados.
12. No se incluyen Secciones Longitudinales o Transversales.
13. No se incluyen Esquemas de laVolumetría de la Propuesta, Sketch, perspectivas o maquetas conceptuales que expresen la idea.
14. Verificar los porcentajes de ubicación, Construcción, Áreas Rentables, circulaciones, plazas, ferias decomida, Estacionamientos.
15. No se presentaron los Pent-house en la torre de Oficinas, remate superior de la Edificación.
16. No se incluyeron los Sótanos de Estacionamientos de la Edificación.17. No se incluyó identificación de los distintos Ambientes, Accesos, Comercios, Sanitarios, Escaleras, Ascensores, Estacionamientos.
18. Falto identificar áreas de Servicios, andenes de Carga yDescarga, Basura, ductos Depósitos, Servicios (hidroneumático, Electricidad, gas, Aire Acondicionado).
19. No se diseñaron Mezaninas en ningún nivel del comercio.
20. Salas Sanitarias públicas en...