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CONTRATO PREPARATORIO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE C. ANA BERTHA CEJA MARTÍNEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “PROMITENTE VENDEDOR” Y POR LA OTRA C. GERARDO LEÓNSANTIAGO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL “PROMITENTE COMPRADOR”, LOS CUALES SUJETAN SU VOLUNTAD SEGUN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

1. Declara el“PROMITENTE VENDEDOR” que es propietario del inmueble ubicado en la AVENIDA FRESNOS NUMERO 2070 DE LA PRIVADA SAN JUDAS TADEO INTERIOR 47, DE LA COLONIA RANCHO SAN PEDRO, EN QUERÉTARO, QRO.

2. Declaranambos promitentes que han decidido sin ningún tipo de coacción celebrar el presente contrato bajo las siguientes:

CLAUSULAS:

Primera. Mediante este acto, el “PROMITENTE VENDEDOR”, promete y seobliga a celebrar, otorgar y firmar el contrato de compraventa a favor del “PROMITENTE COMPRADOR”, respecto del INMUEBLE señalado en la declaración 1, cuando este se encuentre liquidado en su totalidadcon el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), contado éste a partir de la fecha y firma de este contrato, obligándose el “PROMITENTE COMPRADOR” a comprar yadquirir el inmueble objeto del presente instrumento legal.

Segunda. Ambas partes convienen en que el precio de la operación de compraventa, asciende a la cantidad de $ 115,000.00 (CIENTO QUINCE MILPESOS 00/100 M.N.).

Tercera. El “PROMITENTE COMPRADOR”, acepta y se obliga a pagar por cuenta propia, los gastos de escrituración correspondientes al inmueble referido, cuando se llegue a celebrarseel contrato de compraventa definitivo.

Cuarta. Ambas partes fijan como fecha para celebrar el contrato de compraventa definitiva el día que se encuentre liquidado en su totalidad en inmueble antesreferido.

Quinta. Ambas partes convienen de manera expresa que en caso de que el PROMINENTE COMPRADOR incumpla con los pagos respectivos a tres meses de atraso al inmueble en mención quedara...