Minuta de venta

Señor Notario:
En el Registro de escrituras públicas que se encuentra a su cargo, sírvase incorporar una en virtud de la cual conste una compraventa de solar que se celebra de conformidad con
las cláusulas y declaraciones siguientes: CLAUSULA PRIMERA: COMPARECIENTES: Comparecen a la celebración de la presente compraventa por una parte, MASTILCORP S.A., debidamente representada por su GerenteGeneral, el Ingeniero Alfonso Agustín León Guim, conforme lo demuestra con la copia de su nombramiento aceptado e inscrito que se agrega a la matriz de este instrumento como documento habilitante, parte a la que en adelante se la denominará como "LA VENDEDORA"; y, por otra parte, la compañía LIESA S.A., representada por su Presidente Ejecutivo y representante legal el señor Don Andrés MaderoPoveda, conforme lo justifica con la copia de su nombramiento aceptado e inscrito que se agrega al final de esta escritura como documento habilitante, parte a la que en adelante se la denominará como "LA COMPRADORA" CLAUSULA SEGUNDA: ANTECEDENTES: a) "LA VENDEDORA" es actualmente única y exclusiva propietaria del inmueble consistente en el solar TRES del Lago DOS (L2-3) de la Urbanización "ENTRE LAGOS",ubicada a la altura del kilómetro siete de la Vía Perimetral (vía Puntilla-Samborondón) del Cantón Samborondón, Provincia del Guayas, cuyos linderos, dimensiones, superficie e historia de dominio son los siguientes: POR EL NORTE: Treinta y nueve metros, con trece centímetros, con el solar cuatro del Lago dos; POR EL SUR: Treinta y siete metros con noventa y seis centímetro, con el solar dos delLago dos; POR EL ESTE; Doce metros con ochenta y un centímetros, con el Lago 2; y, POR EL OESTE: Veinticuatro metros con trece centímetros, con la calle pública. La superficie o área total de este solar asciende a SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS. El código catastral municipal con el cual se encuentra signado este inmueble es el número CINCO CERO –CERO DOS UNO – CERO UNO SIETE – CERO TRES CERO. b) La Urbanización "Entre Lagos" se encuentra construida sobre el lote de terreno signado como A TRES B – UNO (A3B-1) que tiene una superficie de DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS NUEVE COMA VEINTIDÓS (234.909,22) metros cuadrados, lote de terreno que es producto de la fusión de los solares signados como A TRE B (A3B), A TRES C (A3C), A TRESC UNO (A3C1), B TRES B (B3B), B CUATRO A (B4A) y D DOS A (D2A), conforme consta de la certificación de la Ilustre Municipalidad de Samborondón número cero ocho - mil novecientos noventa y ocho (08-1.998) de fecha dos de febrero de mil novecientos noventa y ocho que se encuentra protocolizada ante la Notaría Trigésima Octava del cantón Guayaquil, a caigo del Abogado Humberto Moya Flores con fechadoce de enero del año dos mil uno, protocolización que se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad del cantón Samborondón el diecinueve de enero del año dos mil uno C) "La Vendedora" adquirió la propiedad del solar antes descrito, por compraventa que a su favor efectuó la compañía Agrícola Batán S.A., propietaria del lote de terreno signado como A TRES B – 1 (A3B-1) sobre el cual seencuentra construida la urbanización "ENTRE LAGOS", conforme consta de la escritura pública celebrada ante el Notario Décimo Tercero Interino del cantón Guayaquil, Doctor Virgilio Jarrín Acunzo el diez de diciembre del año dos mil tres e inscrita en el Registro de la Propiedad del cantón Samborondón el cinco de enero del año dos mil cuatro D) El lote de terreno A TRES B – UNO (A3B-1) fue producto de lafusión de los solares signados como A TRES B (A3B), A TRES C (A3C), A TRES C UNO (A3C1), B TRES B (B3B), B CUATRO A (B4A) y D DOS A (D2A), conforme consta de la certificación de la Ilustre Municipalidad de Samborondón número cero ocho-mil novecientos noventa y ocho (08-1.998) de fecha dos de febrero de mil novecientos noventa y ocho que se encuentra protocolizada ante la Notaría Trigésima...