modelo contrato de obra
Páginas: 19 (4718 palabras)
Publicado: 9 de octubre de 2014
CONTRATO DE OBRA
Conste por el presente documento, el Contrato de Obra a Precios Unitarios que celebran de una parte, la empresa (………………)con R.U.C N°(…………..), con domicilio en(…………..), debidamente representada por su Gerente General ……………., identificado con Documento Nacional de Identidad Nº(………….), según Poder inscrito en la Partida Registral Nº (……………), a quien en lo sucesivo se ledenominará “LA CONTRATISTA”, y de la otra parte MITSUI AUTOMOTRIZ S.A., con R.U.C. 20507167161, con domicilio en Av. Javier Prado 6042 - La Molina, distrito y departamento de Lima, debidamente representada por el Sr. Soichiro Nomura, identificado con C.E.Nº 000867546 a quién en adelante se le denominará “LA PROPIETARIA”, en los términos y condiciones siguientes :
CLAUSULA PRIMERA.- ANTECENTESLA CONTRATISTA es una empresa cuyo objeto social entre otras actividades consiste en (…………………………………………….)
Por su lado, LA PROPIETARIA es una empresa dedicada a la comercialización y distribución de automóviles y repuestos de la marca Toyota, así como, a la prestación de servicios técnicos y mecánicos, entre otras actividades.
CLAUSULA SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO
Es objeto del presentecontrato la ejecución, a favor de LA PROPIETARIA de las obras de (…………………………..), a ejecutarse en el inmueble ubicado en Av.Javier Prado Este N° 6042, distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima. Dichas obras de construcción, que en forma conjunta se denominarán “la Obra”, serán ejecutadas por LA CONTRATISTA de acuerdo a lo descrito en(……………….) Constituido por(…………………………), debidamenteaprobados por LA PROPIETARIA, que han servido para elaborar la propuesta de LA CONTRATISTA y que esta última declara conocer y aceptar. Los citados documentos debidamente suscritos por las partes forman parte integrante del presente contrato como Anexo 1.
CLAUSULA TERCERA.- MONTO DEL CONTRATO
LA CONTRATISTA se obliga a ejecutar la Obra bajo la modalidad de Precios Unitarios con un montoascendente a (……………………) incluido IGV, según presupuesto integrante del presente contrato como Anexo 2.
Los precios unitarios establecidos en el presupuesto incluido en el Anexo 2 incluyen los materiales, mano de obra, leyes sociales, viáticos, uso y/o alquiler de los equipos de construcción, herramientas, maquinarias, combustible, subcontratos, importaciones, tributos, dirección técnica, gastosadministrativos, indemnizaciones, seguros, movilización y desmovilización, gastos generales y utilidad de LA CONTRATISTA, además de cualquier otro gasto o costo necesario para la correcta y completa ejecución de la Obra, hasta su culminación y entrega a satisfacción de LA PROPIETARIA, conforme a los documentos que figuran en el Anexo 1.
Se deja constancia que, dentro del Presupuesto que constituyeel monto del Contrato según el Anexo 2 NO están considerados el valor de la licencia de la Obra así como los derechos municipales o registrales y los aportes y/o pagos a empresas de agua y desagüe, electricidad y teléfonos que tengan relación con la ejecución de la Obra.
El monto final del contrato será el resultado de multiplicar los precios unitarios presentados por el contratista en elconcurso de obra por los metrados realmente ejecutados, medidos en los planos del proyecto.
En el caso de trabajos que no hayan estado indicados o especificados en el proyecto licitado, EL Propietario podrá revisar el precio unitario que el CONTRATISTA presente o solicitar a este que lo ejecute por administración. En este segundo caso se considerará como un subcontrato con unidad de metrado “1” yel precio unitario será el resultado del concurso que necesariamente el CONTRATISTA deberá preparar para su contratación, con la venia de la supervisión.
CLAUSULA CUARTA.- OBLIGACIONES DE LA CONTRATISTA
LA CONTRATISTA, en virtud del presente Contrato, asume las siguientes obligaciones:
a) LA CONTRATISTA se obliga a ejecutar la Obra poniendo a su disposición su organización, experiencia...
Conste por el presente documento, el Contrato de Obra a Precios Unitarios que celebran de una parte, la empresa (………………)con R.U.C N°(…………..), con domicilio en(…………..), debidamente representada por su Gerente General ……………., identificado con Documento Nacional de Identidad Nº(………….), según Poder inscrito en la Partida Registral Nº (……………), a quien en lo sucesivo se ledenominará “LA CONTRATISTA”, y de la otra parte MITSUI AUTOMOTRIZ S.A., con R.U.C. 20507167161, con domicilio en Av. Javier Prado 6042 - La Molina, distrito y departamento de Lima, debidamente representada por el Sr. Soichiro Nomura, identificado con C.E.Nº 000867546 a quién en adelante se le denominará “LA PROPIETARIA”, en los términos y condiciones siguientes :
CLAUSULA PRIMERA.- ANTECENTESLA CONTRATISTA es una empresa cuyo objeto social entre otras actividades consiste en (…………………………………………….)
Por su lado, LA PROPIETARIA es una empresa dedicada a la comercialización y distribución de automóviles y repuestos de la marca Toyota, así como, a la prestación de servicios técnicos y mecánicos, entre otras actividades.
CLAUSULA SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO
Es objeto del presentecontrato la ejecución, a favor de LA PROPIETARIA de las obras de (…………………………..), a ejecutarse en el inmueble ubicado en Av.Javier Prado Este N° 6042, distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima. Dichas obras de construcción, que en forma conjunta se denominarán “la Obra”, serán ejecutadas por LA CONTRATISTA de acuerdo a lo descrito en(……………….) Constituido por(…………………………), debidamenteaprobados por LA PROPIETARIA, que han servido para elaborar la propuesta de LA CONTRATISTA y que esta última declara conocer y aceptar. Los citados documentos debidamente suscritos por las partes forman parte integrante del presente contrato como Anexo 1.
CLAUSULA TERCERA.- MONTO DEL CONTRATO
LA CONTRATISTA se obliga a ejecutar la Obra bajo la modalidad de Precios Unitarios con un montoascendente a (……………………) incluido IGV, según presupuesto integrante del presente contrato como Anexo 2.
Los precios unitarios establecidos en el presupuesto incluido en el Anexo 2 incluyen los materiales, mano de obra, leyes sociales, viáticos, uso y/o alquiler de los equipos de construcción, herramientas, maquinarias, combustible, subcontratos, importaciones, tributos, dirección técnica, gastosadministrativos, indemnizaciones, seguros, movilización y desmovilización, gastos generales y utilidad de LA CONTRATISTA, además de cualquier otro gasto o costo necesario para la correcta y completa ejecución de la Obra, hasta su culminación y entrega a satisfacción de LA PROPIETARIA, conforme a los documentos que figuran en el Anexo 1.
Se deja constancia que, dentro del Presupuesto que constituyeel monto del Contrato según el Anexo 2 NO están considerados el valor de la licencia de la Obra así como los derechos municipales o registrales y los aportes y/o pagos a empresas de agua y desagüe, electricidad y teléfonos que tengan relación con la ejecución de la Obra.
El monto final del contrato será el resultado de multiplicar los precios unitarios presentados por el contratista en elconcurso de obra por los metrados realmente ejecutados, medidos en los planos del proyecto.
En el caso de trabajos que no hayan estado indicados o especificados en el proyecto licitado, EL Propietario podrá revisar el precio unitario que el CONTRATISTA presente o solicitar a este que lo ejecute por administración. En este segundo caso se considerará como un subcontrato con unidad de metrado “1” yel precio unitario será el resultado del concurso que necesariamente el CONTRATISTA deberá preparar para su contratación, con la venia de la supervisión.
CLAUSULA CUARTA.- OBLIGACIONES DE LA CONTRATISTA
LA CONTRATISTA, en virtud del presente Contrato, asume las siguientes obligaciones:
a) LA CONTRATISTA se obliga a ejecutar la Obra poniendo a su disposición su organización, experiencia...
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