Modelo De Contrato De Compra Venta

CONVENIO PRIVADO PARA MODIFICACION DE ESCALERA DE USO COMÚN QUE SIRVA DE ACCESO DEL PRIMERO HASTA EL TERCER PISO.

Conste por el presente documento el Convenio Privado para Modificación de Escalera de Uso Común que Sirve de Acceso del Primer piso hasta el Tercer piso que celebran la señora MARIA TERESA BALLESTEROS LLOSA, identificada con D.N.I. N° 06602498, de nacionalidad peruana, de estadocivil viuda, de ocupación su casa, con domicilio en la Calle Hefesto N° 297 – Primer Piso de la Urbanización Olimpo Segunda Etapa del Distrito de Ate, la señora LESLIE YAMILET ENCARNACION BALLESTEROS , identificada con D.N.I. N°................................., de nacionalidad peruana, de estado civil casada, de ocupación su casa, con domicilio en la Calle Hefesto N° 297 – Segundo Piso de laUrbanización Olimpo Segunda Etapa del Distrito de Ate, la señorita JAKLIN YOANNA ENCARNACION BALLESTEROS , identificada con D.N.I. N° 10606684, de nacionalidad peruana, de estado civil soltera , de ocupación empleada, con domicilio en la Calle Hefesto N° 297 Tercer Piso de la Urbanización Olimpo del Distrito de Ate de la Urbanización Olimpo – Segunda Etapa del Distrito de Ate de la Provincia yDepartamento de Lima, y la señorita MARLENE YANIRE MOSQUERA JAVIER, identificada con D.N.I. N° 09440035, de nacionalidad peruana, de ocupación empleada, de estado civil soltera, con domicilio en la Av. Grau N° 2275 Depto.203 del Distrito de El Agustino, futura propietaria de la Unidad Inmobiliaria N° 3 Tercer Piso con frente a la Calle Hefesto Manzana “Y” Lote l9 de la Urbanización Olimpo delDistrito de Ate, el convenio se suscribe en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Se deja expresa constancia que las intervinientes MARIA TERESA BALLESTEROS LLOSA, LESLIE YAMILET ENCARNACION BALLESTEROS y JAKLIN YOANNA ENCARNACION BALLESTEROS son propietarias del Primer Piso (Unidad Inmobiliaria N° 1), Según Piso (Unidad Inmobiliaria N° 2) y Tercer Piso (Unidad Inmobiliaria N° 3)respectivamente independizadas bajo el Régimen de Propiedad Exclusiva y Común, que se encuentran construidas, sobre el predio ubicado en la Calle Hefesto N° 297 – Manzana “Y” Lote N° l9 de la Urbanización Olimpo Segunda Etapa del Distrito de Ate, de la Provincia y Departamento de Lima.

SEGUNDO.- La señorita JAKLIN YOANNA ENCARNACION BALLESTEROS venderá a favor de la señorita MARLENE YANIREMOSQUERA JAVIER el predio signado como la unidad inmobiliaria N° 3 Tercer Piso con frente a la Calle Hefesto Manzana “Y” lote 19 de la Urb. Olimpo Segunda Etapa del Distrito de Ate, inscrito en la Partida N° 11702246, unidad inmobiliaria que ha sido independizada de la Partida Matriz N° 11146116, por lo que ya se tiene debidamente suscrita la correspondiente Minuta de Compra - Venta . Pero, paraformalizarla y elevar a Escritura Pública, previamente se tiene que necesariamente regularizar algunas formalidades, tales como rectificar la escalera de acceso común para el segundo piso y el tercer piso que se encuentran con defectos estructurales, esto es que el ancho de la escalera y los pasos del mismo no cumplen con las normas previstas por el reglamento de construcciones. Luego, se tieneque inscribir también ante el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima el Certificado de Numeración expedida por la Municipalidad Distrital de Ate para determinar con precisión la numeración que le debe corresponder a la entrada y/o acceso a la escalera de uso común.

TERCERO.- Por lo expuesto en la cláusula precedente, las intervinientes acuerdan demoler y/o rectificar la estructura de laescalera antes referida, para que se construya una escalera, adecuada a las normas de construcción civil, esto es que la nueva escalera debe tener un ancho de 1.00 (UN METRO LINEAL) efectiva y con la baranda debe terminar por lo menos en un ancho de 1.15 (UN METRO Y QUINCE CENTIMETROS) . Asimismo, por medio de la presente autorizan a la señorita MARLENE YANIRE MOSQUERA JAVIER para que efectué las...