MODELO DE OTRO CONTRATO DE ASOCIACIÓN ACCIDENTAL

110 - MODELO DE OTRO CONTRATO DE ASOCIACIÓN ACCIDENTAL O DE CUENTAS EN PARTICIPACIÓN, PROTOCOLIZADO ANTE NOTARIO, PÚBLICO, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICO BAJO EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL


SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En el registro y escritura publicas a su cargo, sírvase insertar el presente CONTRATO DE ASOCIACIÓN ACCIDENTAL O DE CUENTAS EN PARTICIPACIÓN, al tenor de lassiguientes cláusulas:

Primera.- Dirá Ud., que la Sra. Ana Claudia Saavedra Costas mayor de edad, domiciliada en la calle Republiquetas No.258 de la región de Santa Cruz de la Sierra de ésta ciudad, con C.I. No.154892524 SC, hábil por derecho, declara ser exclusiva y legítima propietaria del lote de terreno de 2556 metros cuadrados de extensión superficial, situado en la región de Santa Cruzde la Sierra de esta misma capital, adquirido de sus anteriores propietarios, señores Carlos Mesa Corrales y Esther Vaca Morales mediante escritura pública No.41 de fecha 15 de Diciembre de 2000, suscrita entre el Notario Público doña América Urquiza, encontrándose dicho derecho de propiedad, definitivamente inscrito en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida computarizadaNo.18 de Diciembre, en fecha 20 de Diciembre de 2000.

Segunda.- Que, al presente y poro convenir así a sus intereses, en forma libre y voluntaria y sin que medie presión, vicio o dolo de ninguna naturaleza, la Sra. Ana Claudia Saavedra Costas, de generales expresadas y los Sres. Arq. Marcelo Franco mayor de edad, soltero, con C.I. No.3659747 TJ, y el Ing. Christian Sáenz Cortez, mayor deedad, casado, con C.I. No 3697484 TJ, hábiles por derecho y domiciliados en la calles Moldes No. 89 y Av. Santa Cruz No. 726, respectivamente, solidario y mancomunados estos dos últimos, en todas las estipulaciones de este contrato, declaran que constituyen una ASOCIACIÓN ACCIDENTAL O DE CUENTAS EN PARTICIPACIÓN, al tenor de lo precepto por el Art. 365 y siguientes, del Código de Comercio y laestipulaciones del presente documento, a efecto de proceder a la constitución de un Edificio Multifamiliar en el lote de terreno referido en la cláusula anterior, con las características, derechos y obligaciones que se especifican a continuación:

Tercera.- (Obligaciones de los contratantes).- Los Sres. Arq. Marcelo Franco e Ing. Christian Sáenz Cortez, solidarios y mancomunados, se obliganprincipalmente:

a) A ejecutar bajo su exclusiva responsabilidad, la construcción del edificio con estricta sujeción al pliego de especificaciones técnicas y planos, de acuerdo a las normas, características y condiciones técnicas establecidas en los documentos pertinentes que forman parte de este contrato.
b) Efectuar por su cuenta los correspondientes tramites ante las autoridades competentesy, principalmente, ante los organismos técnicos de la H. Alcaldía Municipal hasta lograr la aprobación de la construcción bajo el régimen legal de propiedad horizontal.
c) Proveer de los recursos necesarios para la ejecución de la obra y, en su caso, tramita bajo su responsabilidad cualquier financiamiento económico para la conclusión del edificio.
d) Responsabilizarse por al compraventa delos restantes departamentos a terceros.
e) Responder en calidad de empresarios de la construcción, de todas las obligaciones inherentes al pago de salarios y jornales del personal que sea contratado para la ejecución de la obra, así como de los riesgos de carácter laborada, de conformidad a la Ley General del Trabajo y disposiciones que le son correlativas y concordantes.

La Sra. R.T.P.como propietaria del terreno, a su vez se obliga.
a) A participar en al Asociación con el lote de terreno referido en la cláusula primera, donde se procederá a la construcción del edificio multifamiliar bajo el régimen de propiedad horizontal,
b) A dar curso a los créditos obtenidos por los A Sres. Arq. . Marcelo Franco e Ing. Christian Sáenz Cortez, con la garantía hipotecaria de dicho lote de...