MODELO HIPOTECARIO

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar este
contrato de préstamo de dinero con GARANTÍA HIPOTECARIA DE
INMUEBLE, bajo las siguientes cláusulas:
PRIMERA: (PARTES).- Comparecen a la suscripción de este contrato las siguientes
partes:
1.1. ACREEDOR: LA MUTUALIDAD DEL PODER JUDICIAL Y MINISTERIO
PUBLICO, con NIT Nº 1000375023,domiciliado en calle Audiencia Nº 26, de
la ciudad de Sucre, representado por ………………….., mayor de edad, casado,
boliviano, economista, con C.I. ……………….. en virtud al Poder ……………….. ,
que en adelante se denominara LA MUTUALIDAD.
1.2. PRESTATARIO: ………………… con C.I. Nro……………Ch., mayor de edad, natural y
vecino de Sucre, de profesión …………, nacionalidad boliviana, domiciliado en calle
…………………. de la ciudad deSucre, que en adelante se denominará EL
PRESTATARIO
SEGUNDA: (CONDICIONES CREDITICIAS ESPECÍFICAS).1. OPERACIÓN CREDITICIA: Préstamo de dinero que efectúa la MUTUALIDAD a
favor del PRESTATARIO.
2. MONTO: ………………. 00/100 DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
NORTEAMERICA ($US………,00)
3. OBJETO: Financiamiento del (compra, refacción, aplicación) de vivienda
4. PLAZO: QUINCE (15) años a partir de la fechade desembolso.
5. FORMA DE PAGO: El PRESTATARIO deberá pagar el dinero total adeudado
mediante CIENTO OCHENTA CUOTAS que representan el pago de capital más los
intereses devengados, distribuidas de la siguiente forma:
5.1. CIENTO SETENTA Y NUEVE (179) CUOTAS FIJAS, cada una de
……………………. 63/100 DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
NORTEAMERICA ($US………), pagaderas cada mes (30 días), hasta lacancelación
total de sus obligaciones; y UNA (1) CUOTA, que se constituye en la primera, cuyo
importe dependerá de la fecha de desembolso, para el cómputo de intereses.
6. TASA DE INTERES EFECTIVA ACTIVA: NUEVE POR CIENTO (9%) ANUAL
7. SEGURO DE DESGRAVAMEN: El PRESTATARIO pagará una suma de dinero
para cubrir la prima de seguro de vida, inicialmente pactada en cero……….por mil
(0….%o) mensual para elprestatario, sobre el saldo adeudado del préstamo.
8. SEGURO CONTRA TODO SINIETRO: El PRESTATARIO contratará antes del
desembolso del crédito, un seguro contra incendios o siniestro similar, con vigencia
por todo el tiempo que el contrato tenga eficacia.
9. DESEMBOLSO: Se efectuará únicamente mediante cheque de la Mutualidad y
previa verificación de la correcta inscripción de las garantías en losRegistros Públicos
pertinentes, cumplimiento de las condiciones.
10. BASE LEGAL INTERNA.- Reglamento de Prestamos de la Mutualidad del Poder
Judicial y Ministerio Publico, aprobado mediante Resolución de Directorio 002/2013 de
fecha 20 de febrero de 2013
TERCERA.-GARANTIAS
3.1. El PRESTATARIO garantiza la presente operación con la generalidad de sus
bienes presentes y futuros y en especial con la PRIMERAHIPOTECA ESPECIAL Y
PRIVILEGIADA, en favor del LA MUTUALIDAD, sobre EL INMUEBLE
…
……………. ..
………….., y demás especificaciones que constan en los documentos
de propiedad,

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3.2. El derecho propietario que se encuentra inscrito en los registros correspondientes
como Derechos Reales ……… ..
……. ………………… Gobierno Municipal de
Chuquisaca …………………………….. tal como se puede evidenciar a través de laResolución de ……….., de fecha …… de ………… de …., con Nº ………….. teniendo
impuestos al día
3.3. El PRESTATARIO, como deudor de buena fe, adjunta a la suscripción del
presente contrato, una declaración jurada sobre sus bienes, aceptando que en caso de
producirse una disminución sustancial de ese patrimonio, comunicará expresamente a
la Mutualidad, para que ésta tome las medidas que vea conveniente o en sucaso
ejerza el derecho de ejecución, por considerarse este hecho como una causal para
considerar el contrato de préstamo de plazo vencido o de suma liquida y exigible.
3.4. El PRESTATARIO a la suscripción del presente contrato entrega todos los
documentos de propiedad del inmueble que se hipoteca, comprometiéndose a
entregar de la misma forma cualquier otro documento de propiedad que estuviera...