modelo reserva para la venta de i nmueble

Yo, ROQUE DE JESÙS ACOSTA ROMERO, venezolano, mayor de edad, casado, militar en situación de retiro con el grado de Coronel (GNB), titular de la Cèdula de Identidad Nro. V-3.279.879, actuando en este acto en mi propio nombre y en nombre y representación de los ciudadanos ALEXANDRO JESÙS GONZÀLEZ ROMERO, venezolano, mayor de edad, casado, militar en situación de retiro con el grado de TenienteCoronel (GNB), titular de la Cèdula de Identidad Nro. V-4.538.000, FRANCISCO JAVIER GONZÀLEZ ROMERO, venezolano, mayor de edad, casado, Ingeniero Civil, titular de la Cèdula de Identidad Nro. V-7.765.933 y autorizado por nuestras legìtimas cónyuges ORIETA MARINA ROMERO DE ACOSTA, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la Cèdula de Identidad Nro. V-4.146.416, DAMARYS ELISA HERNÀNDEZ DEGONZÀLEZ, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la Cèdula de Identidad Nro. V-5.170.326 y ANA EMPERATRIZ BARRETO AVILA, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cèdula de Identidad Nro. V-9.386.042, todos domiciliados en la ciudad y municipio Maracaibo del estado Zulia. La prementada representación se evidencia en documento poder y autorización debidamente protocolizado por ante laOficina de Registro Inmobiliario del tercer Circuito del municipio Maracaibo del estado Zulia, en fecha siete de julio de dos mil seis (07/07/2006), anotado bajo el Nro. 10, protocolo 3º, tomo 1º; y complementado por la autorización protocolizada en la Oficina de registro Inmobiliario del Tercer Circuito del municipio Maracaibo del estado Zulia, en fecha veintiocho de octubre de dos mil once(28/10/2011), anotado bajo el Nro. 16, folio 157, tomo 39; por medio de los presentes instrumentos declaro: Vendo de manera pura y simple, perfecta e irrevocable, libre de todo gravamen, impuestos, tasas y contribuciones nacionales, estadales y municipales a la ciudadana MORELVA JOSEFINA VERA MOLERO, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cèdula de Identidad Nro. V-5.811.963, domiciliada en elmunicipio Maracaibo, estado Zulia, la parcela 4 B, del proyecto habitacional “El Romeral”, ubicado en la avenida 20, sector Campo Alegre, parroquia Cristo de Aranza, municipio Maracaibo del estado Zulia y la cual tiene una superficie aproximada de CIENTO NUEVE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y SEIS DECÌMETROS CUADRADOS (109,56 Mts2) cuyas medidas y linderos son los siguientes: Norte: Siete metroscon setenta y ocho centímetros (7,78 Mts.), con vìa interna del proyecto del conjunto habitacional “El Romeral”. Sur: Siete metros con setenta y ocho centímetros (7,78 Mts), con propiedad que es o fue de Josefa Valbuena de Castro. Este: Catorce metros con ocho centímetros (14,08 Mts.), con parcela 5 B del proyecto del conjunto habitacional “El Romeral” y Oeste: Catorce metros con ocho centímetros(14,08 Mts.) con parcela 3 B del proyecto del conjunto habitacional “El Romeral”, todo lo cual se puede constatar en el documento de parcelamiento protocolizado en la Oficina del Registro Inmobiliario del tercer Circuito del municipio Maracaibo del estado Zulia, quedando registrado bajo el Nro. 28, protocolo 1º, tomo 24º en fecha seis de marzo de dos mil siete (06/03/2007). Asimismo la compradorase compromete mediante este instrumento que si llegare a construir en el futuro la vivienda proyectada, lo hará de la siguiente manera: Considerar que la parcela objeto de esta venta tendrá un área de construcción de OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y NUEVE DECÌMETROS CUADRADOS (87,89 Mts2) aproximadamente, en dos (02) plantas y cuyas características generales son indicadas en elproyecto y planos aprobados por O.M.P.U., es decir, además de la àreas comunes: Vialidad interna, estacionamientos para visitantes, àreas verdes (parque infantil), caseta de vigilancia, cuarto para almacenamiento de basura y espacio para colocar los gabinetes para medidores de electricidad. Sus características individuales serán las siguientes: En la planta baja: Sala-comedor, cocina-pantry, media ½...