Muni Antigua

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO DEL MUNICIPIO DE LA ANTIGUA GUATEMALA EL CONCEJO DE LA MUNICIPALIDAD DE LA ANTIGUA GUATEMALA CONSIDERANDO: Que por mandamiento constitucional, los municipios de la República de Guatemala, son instituciones autónomas, que entre otras funciones les corresponde atender los servicios públicos locales, el ordenamiento territorial de su jurisdicción y elcumplimiento de sus fines propios y para los efectos correspondientes emitirán las ordenanzas y reglamentos respectivos. CONSIDERANDO: Que es obligación de la Municipalidad, velar por el estricto cumplimiento de las leyes, reglamentos y normas para la construcción y el desarrollo urbano en la jurisdicción territorial del Municipio de La Antigua Guatemala. CONSIDERANDO: Que este Concejo tiene competenciapara emitir las ordenanzas y reglamentos de su municipio, ejecutarlos y hacerlos ejecutar, así como ordenar la autorización e inspección de la construcción de obras públicas y privadas y la fijación de rentas de los bienes municipales y de tasas por servicios públicos locales. CONSIDERANDO: Que se hace necesario impulsar el ordenamiento territorial del Municipio de La Antigua Guatemala, con unnuevo instrumento que incorpore a la normativa vigente las características físicas y geográficas del territorio de acuerdo con las técnicas modernas del Urbanismo, de la Arquitectura y la Ingeniería, con el objeto de regular el desarrollo urbano del municipio de La Antigua Guatemala, la Construcción de viviendas y edificios para diversos destinos, garantizar la seguridad de las personas, laprotección y conservación del medio ambiente, que incluye zanjones, ríos y cuencas, regular el movimiento de tierras y evitar el crecimiento desordenado del área urbana. CONSIDERANDO Que la ciudad de La Antigua Guatemala tiene un régimen especial, dada su condición de patrimonio cultural, régimen garantizado en los artículos 60 y 61 de la constitución. POR TANTO: Con fundamente en lo considerado y loque para el efecto preceptúan los artículos 60,61, 253, 254, 255 y 260 de la Constitución Política de la República de Guatemala; los artículos 9, 10, 11, 13, 23 y 24 del decreto 60-69 del Congreso de la República de Guatemala; 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 22, 23, 33, 37, 35, 40, 42, 68, 72, 100 y 101, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150,151, 152, 153, 155,165 del Código Municipal Decreto número12-2002 del Congreso de la República.

ACUERDA: La Emisión del Presente: REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y URBANISMO DEL MUNICIPIO DE LA ANTIGUA GUATEMALA TITULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO I GENERALIDADES Artículo 1º. El presente reglamento contiene las normas que rigen todas y cada una de las actividades necesarias para los procesos de urbanización, lotificación, movimiento de tierras,construcción de cualquier índole incluyendo muros perimetrales, ampliación, demolición, excavación, cambio de uso del suelo y cualquier modificación que se realice a los bienes inmuebles del Municipio de La Antigua Guatemala, para fomentar su desarrollo. Artículo 2º. Para los efectos de la aplicación de este reglamento se hacen las siguientes definiciones: a) El Planificador: Los Ingenieros oArquitectos, que estén a cargo de la Planificación (no ejecución de un proyecto) se denominarán “El Planificador”. Se considera como Planificación de una obra el diseño, cálculo y elaboración de los planos respectivos del proyecto. El Ejecutor: Los Ingenieros o Arquitectos Según el caso, que estén a cargo de la ejecución (no planificación de un proyecto) se denominará “El ejecutor”. El Propietario: Laspersonas jurídicas, Individuales o colectivas, propietarias de un inmueble donde se planifique y ejecute una obra, se denominarán “El Propietario”. El Ingeniero y/o Arquitecto: Se consideran Ingenieros o Arquitectos aquellos profesionales que ostentan la calidad de colegiados activos, de acuerdo con la ley de Colegiación Obligatoria para el Ejercicio de las Profesiones Universitarias. El Termino...