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Alcance del recurso de casacion
El artículo 1 de la Ley 3726 sobre Procedimiento de Casación dispone que
“la Suprema Corte de Justicia decide como Corte de Casación, si la Ley ha
sido bien o mal aplicada en los fallos en última o en única instancia pronunciados
por los tribunales del orden judicial”.

El Recurso de Casación, en cuanto a su naturaleza jurídica no es un tercer
grado dejurisdicción, sino un recurso extraordinario en sí, ya que por
medio de este, la Suprema Corte de Justicia no conoce el fondo del asunto,

Plazo para Ejercer el Recurso de Casación

El artículo 82 de la Ley 108-05 establece que el Recurso de Casación se
regirá en todas sus partes por la Ley de Casación. En ese sentido, el plazo
para interponer el recurso de casación es de dos (2) meses a partirde la
notificación de la sentencia, tal y como dispone el artículo 5 de la Ley de
Casación.
Como en materia inmobiliaria no existe el defecto, todas las sentencias susceptibles
de ser recurridas en casación se acogen al plazo antes enunciado, en
virtud de que no hay que esperar el plazo de vencimiento del Recurso de
Oposición, por lo cual, las disposiciones del artículo 5, en su Párrafo, dela Ley
de Casación no se aplican en esta materia.
Sentencias Recurribles en Casación
Son recurribles en casación las sentencias dictadas en última o en única instancia
por un Juez o Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria con motivo de un
proceso contradictorio y/o litigioso, por aplicación del artículo 1 de la Ley de
Casación, 93, 94, 95 y 193 del Reglamento de Tribunales Superiores deTierras
y Jurisdicción Original.
Es preciso señalar que el Tribunal Superior de Tierras dicta sentencias como
resultado de apoderamientos, los cuales son conocidos en única instancia,
entre los que podemos destacar el recurso de revisión por causa de fraude,
y en útima instancia, los recursos de apelación y jurisdiccional. Asimismo, las
decisiones emanadas de los Jueces de JurisdicciónOriginal dictadas en única
instancia, como es el caso de las sentencias pronunciadas como consecuencia
de un recurso de amparo, las cuales no son suceptibles del recurso de apelación,
sino del recurso de casación.
Calidad para recurrir en Casación
El Recurso de Casación contra las sentencias y ordenanzas emanadas de los
Tribunales de Tierras puede ser interpuesto por todas las partes interesadasque hubieren participado o figurado, verbalmente o por escrito
en el juicio.
El Abogado del Estado en materia civil puede recurrir en casación, si ha participado
en el proceso de apelación, o en aquellos casos en que hubiere figurado
verbalmente o por escrito representando algún interés directo del Estado
como persona de derecho privado, en virtud del artículo 768 del Código
Civil; por cuotaparte, en virtud de la Ley 126; por aplicación del principio
III y el artículo 26, Párrafo 5, parte infine de la Ley 108-05 y en caso en que
por funciones de ministerio público ha decidido figurar para defender la regularidad
del proceso de saneamiento en una sentencia dictada por el Tribunal
Superior de Tierras en un recurso de revisión por causa de fraude.

Además, el Abogado del Estadoen sus funciones de Ministerio Público, así
como la parte condenada, pueden recurrir en casación en los procesos penales
que se llevan por ante la Jurisdicción Inmobiliaria, y esas causas se rigen
por el derecho común.
También podrían recurrir en casación los sucesores que no habían sido parte
en la apelación, cuyo causante murió en el transcurso del proceso.
Forma de Interponer el Recurso deCasación
El Recurso de Casación es un proceso escrito, tanto en lo principal como en
los incidentes que se plantean. El mismo se inicia con un memorial de casación
debidamente motivado tanto en hechos como en derecho, acompañado
de una copia original de la sentencia que se impugna y todas las
documentaciones en que se apoya el recurso, dentro del plazo de los dos
meses a partir de la...