nombramiento

CONTRATO DE COOPROPIEDAD

CONTRATO DE COPROPIEDAD DE INMUEBLE QUE CELEBRAN, POR SU PROPIO DERECHO, EL xxxxxxxxxx en representación del Señor xxxxxxxxx, EN LO SUCESIVO “COPROPIETARIO A”, Y, POR LA OTRA, LA SEÑORA xxxxxxxxxxxxxx, EN ADELANTE “COPROPIETARIO B”, TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S :


I.- Manifiesta el “COPROPIETARIO A”:

1) Quees mayor de edad, con capacidad legal para contratar, de nacionalidad Mexicana y con domicilio en arcos ponientes No. 192 ,jardines del sur, delegación Xochimilco.

2) Que es su voluntad establecer las reglas que deberán regular el funcionamiento de la copropiedad.

II.- Manifiesta el “COPROPIETARIO B”:

1) Que es mayor de edad, con capacidad legal para contratar, de nacionalidad y condomicilio ubicado en ____________

5) Que es su voluntad establecer las reglas que deberán regular el funcionamiento de la copropiedad.


C L Á U S U L A S :


PRIMERA: OBJETO.- Las partes manifiestan su voluntad en establecer las reglas para regular el funcionamiento y administración de copropiedad respecto a la sentencia de adjudicación emitida por el juez séptimo de lo familiardel distrito federal inmueble ubicado en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, específicamente de los departamentos 4,5,6 gozando de sus frutos.


SEGUNDO: DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS:

DERECHOS:

a) Todo condueño tiene la plena propiedad de la parte alícuota que le corresponda, de acuerdo a lo pactado en el inciso siguiente, y la de sus frutos y utilidades, con lasrestricciones señaladas en este contrato, de conformidad con lo previsto por el artículo 950 del Código Civil para el Distrito Federal.

b) Ambas partes tendrán derecho a la distribución de los frutos o pérdidas que en su caso resulten de la copropiedad, de acuerdo a los siguientes porcentajes:

“COPROPIETARIO A” 50 %

“COPROPIETARIO B” 50 %

c) Todo copropietario tiene derecho paraobligar a los partícipes a contribuir en los gastos necesarios para la conservación de la cosa o derecho común objeto de la copropiedad.





SON CARGAS COMUNES:


a) Los impuestos y derechos no individuales de los que sean causantes los copropietarios.

b) En general, todas aquellas que sean determinadas por acuerdo tomado por el “COPROPIETARIO A” y el “COPROPIETARIO B”.OBLIGACIONES:

a) Todo copropietario está obligado a abstenerse de hacer alteraciones a la copropiedad común, sin el consentimiento del otro copropietario, aunque de ellas pudieran resultar ventajas para ambos.

b) Previa la enajenación de la parte alícuota que le corresponda, así como la de sus frutos y utilidades, el copropietario de que se trate, deberá dar aviso al otro copropietario a efecto deque éste ejerza su derecho.

c) A ese efecto, deberá notificarle por medio de notario o judicialmente la venta que tuviere convenida, para que dentro de los ocho días siguientes haga uso del derecho del tanto.


CUARTA: DE LA ADMINISTRACIÓN.- Todos los actos de administración, objeto de la copropiedad, serán efectuados por el “COPROPIETARIO B”, señor Verónica Rodríguez Castillo, quiendurará en su cargo un año a partir de la celebración del presente, pudiendo ser reelegido previa conformidad dada por escrito del otro copropietario

El “COPROIPETARIO B” está de acuerdo en que dicha persona fungirá como representante de la copropiedad, en todos los asuntos relativos a la misma, por lo que en este acto el “COPROPIETARIO B” otorga al “COPROPIETARIO A” poder general para pleitos ycobranzas, actos de administración y actos de dominio en los términos del artículo 2554 del Código Civil para el Distrito Federal, mismo que estará referido únicamente a todo lo relativo al objeto de la copropiedad regulada a través de este contrato:

QUINTA: OBLIGACIONES DEL REPRESENTANTE COMÚN.- Se señalan como obligaciones del representante común de los copropietarios, en forma meramente...