norma de ordenacion numero 30

 

 

 
Iniciativa
  con
  Proyecto
  de
  Decreto
  por
  el
  que
  se
  deroga
  la
  Norma
  General
  de
  Ordenación
 
Número
  26,
  para
  Incentivar
  la
  Producción
  de
  Vivienda
  Sustentable,
  de
  Interés
  Social
  y
 
Popular,
  se
  expiden
  las
  Normas
 Generales
  de
  Ordenación
  números
  30,
  para
  Incentivar
  la
 
Producción
 de
 Vivienda
 de
 Bajo
 Costo
 que
 Resulte
 Accesible
 para
 las
 Familias
 de
 Menores
 
Ingresos
 en
 el
 Distrito
 Federal
 y
 31
 para
 Promover
 la
 Densificación
 Habitacional
 Incluyente
 
y
 Sustentable en
 el
 Distrito
 Federal,
 que
 forman
 parte
 de
 la
 Ley
 de
 Desarrollo
 Urbano
 del
 
Distrito
  Federal
  y
  del
  Programa
  General
  de
  Desarrollo
  Urbano
  del
  Distrito
  Federal,
  y
  se
 
reforma
 y
 adiciona
 el
 Código
 Fiscal
 para
 el
 Distrito
 Federal.
  

 
Las
 normas
 de
 ordenación
 generales
 han
 formado
 parte
 de
 los
 programas
 de
 desarrollo
 urbano
 en
 
el
 Distrito
 Federal
 desde
 1996,
 y
 tienen
 como
 finalidad
 establecer
 lineamientos,
 especificaciones,
 y
 
precisar
 las
 condiciones
 para
 la
 aplicación
 de
 la zonificación
 contenida
 en
 los
 citados
 programas.
 

 
La
 norma
 de
 ordenación
 general
 número
 26,
 para
 incentivar
 la
 producción
 de
 vivienda
 de
 interés
 
social
  y
  popular
  entró
  en
  vigor
  en
  su
  primera
  versión
  en
  1996
  y
  ha
  sufrido
  con  el
  tiempo
  diversas
 
reformas
  para
  definir
  los
  alcances
  de
  su
  aplicación;
  también
  ha
  sido
  objeto
  de
  diversas
 
suspensiones
  de
  su
  aplicación
  debido
  al
  abuso
  de
  que
  ha
  sido
  objeto
  por
  parte
  de
  desarrolladores
 
inmobiliarios
  que  indebidamente
  se
  han
  aprovechado
  de
  los
  beneficios
  normativos
  que
  implica,
 
pero
 sin
 cumplir
 la
 finalidad
 de
 ofrecer
 vivienda
 de
 interés
 social
 y
 popular,
 realizando
 para
 ello
 
diversas
 simulaciones.
 

 
En
  esta
  perspectiva
  y
  considerando
  que  el
  Programa
  General
  de
  Desarrollo
  del
  Distrito
  Federal,
 
establece
  en
  su
  Eje
  4.
  Habitabilidad
  y
  Servicios,
  Espacio
  Público
  e
  Infraestructura,
  que
  el
  actual
 
patrón
 de
 ocupación
 del
 suelo
 urbano
 y
 natural
 de
 la
 Ciudad
 de
 México genera
 efectos
 negativos
 
en
 las
 dimensiones
 del
 desarrollo
 de
 la
 entidad,
 siendo
 el
 primero
 de
 ellos
 el
 desplazamiento
 de
 
una
  parte
  de
  la
  población
  de
  la
  capital
  de
  la
  zona
  centro
  a
  la
  periferia,
  en
  este
  proceso,
  predomina
 
la población
 de
 bajos
 ingresos,
 ya
 que
 no
 está
 en
 condiciones
 de
 pagar
 el
 alto
 costo
 del
 suelo,
 la
 
vivienda
 y
 los
 servicios
 en
 las
 áreas
 centrales
 de
 la
 Ciudad.
 

 
Adicionalmente,
  el
  contenido
  de
  la
  normatividad
  presenta
  inconsistencias...