Norte

PLAN MAESTRO / MASTER PLAN
MSc. Arq. Mario Ramírez, Diseño Arquitectónico III, segundo semestre de 2011

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MSc. Arq. Mario Ramírez, Diseño Arquitectónico III, segundo semestre de 2011

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Jim Hawkins
 el doctor Livesey y algunos otros caballeros

me han indicado que ponga por escrito todo lo referente a la Isla del Tesoro, sin omitir detalle, aunque sin mencionar la posición dela isla, ya que todavía en ella quedan riquezas enterradas; y por ello tomo mi pluma en este año de gracia de 17...

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MSc. Arq. Mario Ramírez, Diseño Arquitectónico III, segundo semestre de 2011

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MSc. Arq. MarioRamírez, Diseño Arquitectónico III, segundo semestre de 2011

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MSc. Arq. Mario Ramírez, Diseño Arquitectónico III, segundo semestre de 2011

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¿Qué es un plan maestro?
 “Es un instrumento de la planificación urbana

que busca poner en mutua relación todas las acciones de intervención sobre el territorio para la creación de condiciones ideales para el desarrollo urbano o de actuaciónsobre un conjunto urbano existente, de cualquier magnitud, consideradas sus edificaciones, los terrenos que ocupan, los que las rodean y los que ellas envuelven, bajo unas condiciones históricas dadas” *1 PLAN MAESTRO DE RECUPERACIÓNY DESARROLLO DE LA CIUDAD UNIVERSITARIA DEL VALLE C.U.V, documento
facsimil

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M.¿Qué es un plan maestro? I
 Son estrategias para el desarrollo físico,

económico y social  A diferencia del diseño de un edificio individual, requiere la planificación de conjuntos  Considera factores tales como el espacio publico, las calles, infraestructura, edificios públicos (aquellos que en condiciones normales no cambiaran)
MSc. Arq. Mario Ramírez, Diseño Arquitectónico III, segundosemestre de 2011

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¿Qué es un plan maestro? II
 Incluye adaptar el sitio a factores climáticos,

ambientales.  Requiere de espacios flexibles que puedan adaptarse a distintas condiciones  Se enfoca en las relaciones y principios entre las distintas escalas (territorio – sitio – edificio) y tiende a dejar el detalle al diseño de los edificios individuales.
MSc. Arq. Mario Ramírez,Diseño Arquitectónico III, segundo semestre de 2011

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¿Qué es un plan maestro? III
 Toma en cuenta las cosas que tienden a tener

una duración prolongada y son difíciles de cambiar después, tales como calles, caminamientos, ingresos, parques, jardines, sistemas de energía y tratamiento de agua.  Involucra también la relación entre espacios públicos y privados, como son gestionados ysobre todo, el CARÁCTER del lugar.
MSc. Arq. Mario Ramírez, Diseño Arquitectónico III, segundo semestre de 2011

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Fase conceptual
 Generalmente inicia con la visita al sitio, las

reuniones preliminares donde se discute la visión del cliente.  Las mejores oportunidades surgen al integrar la experiencia comprobada en situaciones similares (los casos análogos)

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Fase de diseño (design charrette)
 Luego de los estudios iniciales, se realiza la

transición al diseño, usualmente con reuniones con el cliente y otros interesados

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Plan de uso del suelo
 En el “charrette”, en ocasiones se comienza

diagramade burbujas, el cual se va puliendo paulatinamente, junto a otros diagramas

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Premisas
 En esta etapa es muy importante el

establecimiento de premisas generales, ejemplos de la misma podrían ser:
 El tipo o configuración de las circulaciones  La presencia de un centro focal de atención del...