notariado

1º parcial notarial


A) Resuelva las siguientes consignas:
1) Exprese el concepto de nulidad y realice una comparación entre nulidad sustancial y nulidad formal o instrumental. (10 puntos)

Nulidad: Es una sanción genérica que priva de eficacia o valor legal a los acto que han sido celebrados en violación o defecto de las formas y solemnidades establecidas por el orden jurídicovigente.

DIFERENCIAS:
Nulidad sustancial: Es la invalidez que sufre el negocio jurídico de las partes.
Nulidad Formal: Es la invalidez que sufre el acto del oficial publico autorizante.



Diferencias Nulidad Sustancial y Nulidad Formal

1- N.S: Es la nulidad del negocio jurídico
N.F: Es la nulidad del instrumento donde queda plasmado el negocio jurídico
2- N.S: Nulidad puede ser totalo parcial- Puedo sustraer una cláusula sin modificar el instrumento, sigue siendo válido, la cláusula es la nula. Ej. Contrato de compraventa, la cláusula de no vender es nula, pero el contrato sigue siendo válido.
N.F: La nulidad siempre es total (hace a las solemnidades que debe llevar el acto jurídico)



2) Realice un breve desarrollo de cada una de las condiciones devalidez del Instrumento Público. (10 puntos)

Son las siguientes:
1. Intervención de un Oficial Público: es necesario que el oficial público obre en los límites, de sus atribuciones, respecto a la naturaleza del acto.
2. Competencia: éste se extienda dentro del territorio que se le ha asignado para el ejercicio de sus funciones. Este debe ser competente en dos sentidos: en cuanto a la materia, osea con respecto a la naturaleza del acto que otorga; y en cuanto al territorio o lugar físico donde debe desempeñar sus funciones
3. Capacidad del Oficial Público
4. Observancia de las formas legales: Los documento extendidos de acuerdo a lo que establece el código gozan de entera fe. Debe reunir los siguientes caracteres garantía, credibilidad, firmeza e irrevocabilidad, ejecutoriedad, fechacierta y seguridad


3) Enumere los principios del notariado latino y desarrolle el principio de rogación y protocolo o registro. (10 puntos)

Principios del notariado latino: este sistema se utiliza en los países germánicos modernos (Alemania, Austria y algunos cantones suizos) y se lo denomina de notarios públicos. Las características principales de este sistema son: Los notarios estáncontrolados y autorizados por el Estado, El numero es ilimitado de notarios, El notario realiza una función publica y social y no tiene delegación alguna como órgano del Estado.

Principio de Registro o Protocolo: Se exige que toda actuación del notario quede asentada cronológicamente en el libro de protocolo o libro de registro.

Principio de Rogación: El actuar del notario en la realización de unacto o instrumento público no puede hacerse de oficio, sino que debe ser realizado arequerimiento de parte.


1) principio de autenticidad del Documento 2) Principio de fe Pública 3) Principio de Extraneidad 4) Principio de Forma 5) Principio de legalidad 6) Principio de Unidad del acto 7) Principio de Inmediatez 8) Principio de rogación 9) Principio de registro.-

Principio de rogación: Seconoce también como REQUERMIENTO.-Esto significa que el notario toma intervención, únicamente como es solicitado o requerido por las partes, el escribano no actúa de oficio.- Cada ley orgánica del notariado en cada una de las provincia, establece entre los deberes del escribano, el de brindar sus servicios notariales, toda vez que así se lo requieran.
La rogación puede derivar de un comparecienteo de varios, implica el requerimientos que los mismos deben efectuar al escribano. Normalmente se inicia con una solicitud verbal, en otras oportunidades puede ser por escrito (por ejemplo: minuta rogatoria).-

Principio de registro: Dentro del derecho notarial, este principio implica que se materializan o registran las voluntades directamente en presencia del escribano- Como la facultad de...