notarioado

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL, DE LA CIUDAD DE QUETZALTENANGO.-
LUIS CARLOS RIVERO, de cuarenta y siete años de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, con domicilio y residencia en la séptima avenida doce guion nueve de la zona doce, del municipio y departamento de Quetzaltenango, actúo bajo el auxilio, dirección y procuración de la abogado VICTORIA YASMINE VIDES DE LEON, señalocomo lugar para recibir notificaciones la decima calle seis guion cuarenta y cuatro de la zona uno de esta ciudad, de manera atenta y respetuosa interpongo demanda de JUICIO SUMARIO INTERDICTO DE OBRA NUEVA Y OBRA PELIGROSA, que promuevo en contra del señor NERY GUSTAVO RECINOS SOLAGISTOA, en base a los siguientes:
H E C H O S
A) Soy legitimo propietario de la finca rustica numero novecientosochenta y ocho, folio novecientos ochenta y nueve, y libro noventa, del departamento de QUETZALTENANGO, comprobándolo con la escritura pública numero un mil del notario NATALIA OSIRIS DE LEON RODAS con fecha trece de julio del año dos mil uno, en la cual por motivos económicos no he realizado ninguna construcción.
B) El día cuatro de febrero del año dos mil nueve cuando fui a visitar mi terrenome llevo la sorpresa que en él había ya comenzada una construcción de una bodega, y cuando me dirigí a los albañiles que en ella trabajaban y les pregunte por quien era el constructor de la misma me informaron que el señor demandado NERY GUSTAVO RECINOS SOLAGISTOA era quien había mandado a realizar la obra porque en este lugar ubicaría una venta de materiales de construcción.
C) Razón por la cualseñor juez le solicito que aceptada la demanda y dictado el termino para que se emplace el demandado y de no darse la negativa de parte del mismo, se le condene la destrucción de dicha construcción y se me cancele por los daños y perjuicios ocasionados a mi propiedad y mi persona, al igual que al pago de las costas procesales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
263, 264, 266, 267, 268 del código procesalcivil y mercantil.
P R U E B A S
A. DOCUMENTAL: certificación completa del registro de la propiedad de la finca rustica número novecientos ochenta y ocho, folio novecientos ochenta y nueve y libro noventa de Quetzaltenango, donde se demuestra que este mismo es de mi propiedad y que no se le ha vendido a ninguna persona.
B. DECLARACION DE TESTIGOS: Cuyos nombres, direcciones e interrogatorio enplica proporcionare en el momento procesal correspondiente.
C. RECONOCIMIENTO JUDICIAL: El cual deberá realizarse en el inmueble objeto de litis verificando la construcción que ahí existe.
D. MEDIOS CIENTIFICOS DE PRUEBA: además también proporciono fotografías tomadas a la construcción que el demandado NERY GUSTAVO RECINOS SOLAGISTOA está realizando en mi propiedad.
P E T I C I O N
DE TRÁMITE:I) Que se admita para su trámite el presente memorial, y la documentación que le acompaña en base a la cual planteo JUICIO SUMARIO INTERDICTO DE OBRA NUEVA Y OBRA PELIGROSA en contra de NERY GUSTAVO RECINOS SOLAGISTOA.
II) Que se tenga como lugar para recibir notificaciones el indicado al inicio del presente memorial y como mi Abogado auxiliar, director y procurador al propuesto.
III) Que setengan por ofrecidos y aceptados los respectivos medios de prueba que se indican en el apartado de pruebas del presente memorial.
IV) Que en base a la documentación que me permito acompañar, comprueba que soy legitimo propietario del bien inmueble objeto de litis y ordene el emplazamiento del demandado NERY GUSTAVO RECINOS SOLAGISTOA, por el plazo de tres días, a quien se le deberá apercibir de quesi no se opone a nuestra pretensión, y su actitud es pasiva ante la demanda que le promovemos, sin más trámite se DECLARE SU REBELDÍA a petición de parte interesada, así mismo se ordene la Practica del Reconocimiento Judicial en el inmueble descrito y de conformidad a los puntos siguientes: a) Establecer la ubicación y de que en dicho inmueble el demandado efectivamente realiza trabajos de obra...