objetivos de la prescripción adquisitiva

OBJETIVOS DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

Transformar el hecho de la posesión en el derecho de propiedad

Se entiende por hecho todos los actos realizados por el poseedor que manifiesten
su voluntad de poseer como dueño, en pocas palabras, es el ejercicio directo y
efectivo (uso y goce real del bien) en calidad de propietario, siendo que para el
cumplimiento de la usucapión transcurra eltiempo necesario establecido por ley
(extraordinaria- 10 años y ordinaria- 5años), y este se transforma en derecho por
medio de la usucapión, que faculta al poseedor a convertirse en propietario por
haber ejercido sobre ese bien mejoras, al igual que haber dado utilidad al mismo,
se puede entender que este es un medio de castigo también para el propietario
que no ha hecho uso del bien y unbeneficio para el poseedor que si lo realiza y
por tanto lo merece.

En efecto el fundamento en que se basa la usucapión es que la atribución de
riqueza solo se justifica si se utiliza y disfruta el bien para el logro del bienestar
colectivo, siendo el destino natural de los derechos patrimoniales que recaen
sobre las cosas el de ser ejercidos por su dueño, pero en qué sentido la utilizacióndel bien puede beneficiar a la colectividad, pues este tiene su sustento en la
economía, en la que se desplazan los bienes de la inactividad a la productividad
del mismo, incentivando de esta manera los actos de inversión y de explotación
económica del bien.

Otro sustento fundamental para la existencia de la prescripción adquisitiva de
dominio es la distribución de la riqueza, pues al serpocos los que puedan adquirir

bienes y no caducando sus derechos, estos generarían improductividad, y la
riqueza que es dada para la utilización se desvaloraría y perdería, siendo
inaceptable que una inmensa mayoría no tenga tal posibilidad de adquirir,
permitiéndose que la propiedad quede absorbida en pocas manos, no siendo
posible sostener un estado en tal situación, ya que eso ocasionaríala
desobediencia de la ley que terminaría en caos, porque los pobladores querrán
derrocar el gobierno que es injusto ante sus ojos por la desigualdad y preferencia
hacia los que detentan el poder (masa monetaria).

Perfeccionar el título de propiedad

Este objetivo es propio de la usucapión corta u ordinaria en la que establece que
tratándose de bienes inmuebles, se adquiere tal bien alos cinco años cuando
median justo título y buena fe; y en el caso de bienes muebles el plazo es de dos
años, si hay buena fe.
Se menciona perfeccionar el título de propiedad porque el poseedor ha adquirido
un bien de otra persona que suponía propietario, dando cuenta al mismo tiempo la
buena fe del adquiriente, siendo el derecho protector de esta buena fe,
perfeccionándolo porque se posee untítulo ineficaz y convirtiéndolo en legal
mediante declaración jurisdiccional con categoría de cosa juzgada, por serle justo
atribuirle este derecho (propiedad) por el uso y disfrute del bien que posee
(ejercicio efectivo de la posesión).

La obtención del título como prueba del derecho de propiedad

Es la forma de probanza del derecho de propiedad sin ser necesario recurrir al
tractosucesivo, toda vez que la usucapión es un modo originario de adquirir, esto
es porque el derecho de propiedad exige constar en un documento pleno,
fehaciente e indubitable, ya que el derecho solo puede ser acreditado mediante un
título.
La usucapión declarada jurisdiccionalmente es el documento pleno, fehaciente e
indubitable que se le otorga al poseedor, para ejercer tal derecho comopropietario, y deja sin efecto el título de parte del propietario original.
Para el otorgamiento de la usucapión, el poseedor cumplido el plazo establecido
por ley debe efectuar el derecho de acción para que se le atribuya el derecho de
propiedad, en caso no se actúe de parte del poseedor, este derecho no podrá
otorgársele, así hayan transcurrido 40 años de posesión del bien, porque solo se
hacen...