Obligaciones y contratos

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CURSO I - DERECHO REALES
I. GENERALIDADES

1. DISTINCION DE LOS DERECHOS PATRIMONIALES EN DERECHOS REALES Y DERECHOS DE CREDITO La doctrina tradicional acostumbra a iniciar el estudio de los derechos subjetivos de naturaleza patrimonial aludiendo a la distinción clásica de los mismos en dos grandes especies como derechos reales y derechos personales o de crédito. Laexpresión “Derechos Reales” indica aquella categoría de derechos patrimoniales que se caracteriza por consistir en un poder inmediato del titular sobre una cosa. Por el contrario, los derechos personales de crédito son aquellos que atribuyen a su titular un poder que le permite dirigirse a otra persona y reclamar de ella una acción u omisión. Los derechos reales generan un deber universal deabstención y por consiguiente puede decirse que lucen una eficacia erga omnes; en los derechos personales, en cambio, hay un sujeto frente al titular 1 derecho, por lo que puede decirse que generan una eficacia interpartes. DIFERENCIAS ENTRE DERECHOS REALES Y DERECHOS PERSONAKLES ENTRE DERECHOS REALES • Es una facultad. • Está constituido por: el sujeto activo, el sujeto pasivo y el objeto. • Predomina elprincipio de a autonomía de la voluntad, sin más límite que el orden público y las buenas costumbres. • El número de derechos personales es ilimitado. • Se constituye como un numerus aaertus. • Es oponible inter partes. DERECHOS PERSONALES • Es un poder jurídico. • Está constituido por el titular del derecho y el objeto. • Rige el principio de orden público, con un reducido margen para la autonomíade la voluntad. • Los derechos reales están taxativamente los señalados en la ley. • Se constituye como un numerus clausus • Es oponible erga omnes.

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2. LOSBIENES El término bien etimológicamente proviene de la voz latina bonus que significa felicidad, bienestar. Se consideran bienes todos aquellos elementos del mundo exterior a las personas, que de una manera directa o indirecta sirven para satisfacer sus diferentes necesidades y tienen como denominador común o nota esencial, un valor. Dentro de esta acepción se encuentran todos los elementos,corporales como incorporales. LUCRECIA MAISCH define los bienes como “los objetos corporales (cosas) e incorporales (derechos) que tengan valoración económica y sean susceptibles de apropiación”; en tanto que la cosa es lo material, Ic sensible, especialmente lo que se puede tocar y palpar, el corpus, quedan excluidos los servicios y l llamadas cosas inmateriales. Para el derecho, los bienes son tan sóloaquellos objetos que son susceptibles de una relación jurídica. CARACTERISTICAS: Se trata de fragmentos del mundo exterior, con objetividad propia. Deben tener utilidad. Tienen que ser accesibles, es decir, encontrarse en condiciones de ser utilizados. Por ejemp6 Mientras que la energía solar es un bien, porque está al alcance del ser humano, el Sol lo es, porque como objeto está fuera de lasposibilidades materiales del ser humano. 2.1. CLASIFICACION DE LOS BIENES a. Bienes corporales e incorporales La diferencia se encuentra en la naturaleza misma del objeto. Mientras que el bien corporal está constituido por un elemento material de existencia objetiva y puede ser perceptible por los sentidos, los bienes incorporales no pueden ser tocados ni percibido sensorialmente, sino sólo a travésde la inteligencia. Los bienes corporales aparecen ubicados en el espacio y en el tiempo, pero no sólo son bienes corporales aquéllos cuya estructura es visible, pues el gas o la electricidad, aunque imperceptibles a la vista, son también entidades sensibles, por lo que tienen d carácter de bienes corporales. Los bienes incorporales son intangibles, carecen de corporeidad y de independencia...