OFICIO MODELO DE VIDA MINIMA REMANENTE

GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL
SECRETARÍA DE FINANZAS
TESORERÍA
SUBTESORERÍA DE CATASTRO Y PADRÓN TERRITORIAL

“2013, AÑO DE BELISARIO DOMÍNGUEZ”
Oficio No. SF/TDF/SCPT/0185/2013.
México, D. F., a 21 de febrero de 2013

PERITOS VALUADORES AUXILIARES E INDEPENDIENTES, (DEBIDAMENTE REGISTRADOS)
INSTITUCIONES DE CRÉDITO, SOCIEDADES CIVILES O MERCANTILES.
PRESENTES
Roberto Carlos Fernández González,Subtesorero de Catastro y Padrón Territorial, en uso de las
facultades que me confieren las fracciones III, IV VI, X, XI, y XII del artículo 86 del Reglamento Interior de
la Administración Pública del Distrito Federal, les comunico lo siguiente:
Derivado de los trabajos de análisis técnicos llevados a cabo por los representantes de los Colegios y
Sociedades conjuntamente con el personal de estaSubtesorería, y en relación con la metodología de nueva
aplicación para la estimación de la vida mínima remanente de los inmuebles y los correspondientes
deméritos por edad y conservación, se publican para su implementación mejoras y adiciones técnicas que
hacen que el procedimiento sea más claro y eficiente.
Las tablas aplicables se mantienen en cuanto a su estructura básica sin embargo se hanoptimizado
algunos valores, por lo que para mayor claridad se actualizan en el presente oficio todas las tablas
relacionadas y se han precisado algunas definiciones de las partidas para brindar mayor claridad.
Partida
CIMENTACIÓN

Descripción General
Elementos estructurales que dan soporte al inmueble y se ubican por debajo del nivel de
suelo o banqueta, pueden ser de concreto o mampostería.ESTRUCTURA DE CONCRETO

Elementos estructurales que conforman y soportan en sí el inmueble, pueden ser de
concreto, acero, madera o mampostería.
Elementos que conforman las divisiones internas de un inmueble tales como muros,
cerramientos, pilastras, jardineras, etc. Elaborados con mampostería de cualquier tipo,
concreto, paneles y mezclas.
Ramales de tubería por la que es conducida el agua potable desdela toma domiciliara o
pozo a depósitos de almacenamiento, muebles sanitarios y tomas, incluye cisternas y
depósitos elevados.

ALBAÑILERÍA

INSTALACIÓN HIDRÁULICA

INSTALACIÓN SANITARIA
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
INSTALACIÓN DE GAS
ACABADOS INTERIORES

Ramales de tubería por la que se conducen las aguas negras, jabonosas y pluviales hasta
su conexión final al drenaje municipal o su equivalente. Incluyealbañales y registros.
Sistema de alimentación y control de fluido eléctrico en un inmueble. Incluye cableado,
controles termo magnéticos, cajas de fusibles, apagadores y contactos.
Sistema de alimentación, almacenaje y distribución de gas natural o LP (combustible) en
un inmueble.
Repellados, enjarres, aplanados, lambrines, recubrimientos en general en muros, pisos y
plafones dentro de uninmueble.

1/28

Dr. Lavista No. 144 Piso 1, Col. Doctores, C.P. 06720
Del. Cuauhtémoc, tel. 5134-2500 ext. 1316.

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GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL
SECRETARÍA DE FINANZAS
TESORERÍA
SUBTESORERÍA DE CATASTRO Y PADRÓN TERRITORIAL

“2013, AÑO DE BELISARIO DOMÍNGUEZ”
Oficio No. SF/TDF/SCPT/0185/2013.
Partida
ACABADOS EXTERIORES

Descripción General
Repellados, enjarres, aplanados, lambrines,recubrimientos en general en muros, pisos y
plafones en la parte exterior de un inmueble.

PUERTAS DE MADERA
HERRERÍA Y CANCELERÍA

Puertas interiores y exteriores de madera, de acceso, comunicación, closets, etc.
Elementos de acero, aluminio, PVC, madera o cualquier otro material en ventanas,
puertas de acceso, comunicación o divisiones.
Mobiliario fijo de baño y cocina, lavabos, inodoros,tinas, bidets, cocinas integrales,
calentadores de gas.

MUEBLES DE BAÑO Y COCINA
CLOSETS Y ALACENAS
ELEMENTOS ACCESORIOS
EQUIPOS

Elementos fijos de guarda, pueden ser de madera, PVC, aluminio, o cualquier otro
material fijo al inmueble.
Elementos decorativos o accesorios al inmueble fijos al mismo como pueden ser fuentes,
albercas, asadores, etc.
Maquinaria instalada en el inmueble de manera...