Opcion Compra Venta

Entre, LETICIA MARIA HERNANDEZ DE HERRERA,MARIANELLA DE LOURDES HERRERA HERNANDEZ, ANDREINA ISABEL HERRERA HERNANDEZ, JESUS EDUARDO HERRERA HERNANDEZ, RICARDO ALFREDO HERRERA HERNANDEZ mayores de edad, de nacionalidad venezolana, de estado civil viuda, casada, soltera, casado, soltero respectivamente, de este domicilio, titulares de la cédulas de identidad No.V-258.134, V-4.350.948,V-5.537.899, V-5.969.601, V-6.702.763 respectivamente, herederos universales de nuestro común causante JESUS RAMON HERRERA VILLAMEDIANA, según consta en Planilla de Declaración Sucesoral No.0706 del día 25-01-1989, quién en lo sucesivo y para los efectos de esta Opción de Compra-Venta se denominará “LOS VENDEDORES” por una parte, y por la otra el ciudadano JESUS GIOVANNI BARRIOS GONZALEZ, mayor de edad,de nacionalidad venezolana, de estrado civil casado, titular de las Cédula de Identidad No. V-12.476.253, civilmente hábil, de este domicilio, de quién para los efectos de esta OPCION DECOMPRA-VENTA se denominará “EL COMPRADOR”, se ha convenido en celebrar, como en efecto se celebra la presente opción de COMPRA-VENTA, bajo las cláusulas siguientes:-------------------------------
PRIMERA:“LOSVENDEDORES” promete vender a “EL COMPRADOR”, y éste promete comprarle, un apartamento distinguido con el número y letra SIETE “B”(No. 7B) , el cual forma parte del Edificio “ RESIDENCIAS COSTA DORADA “ , construido sobre las parcelas de terreno distinguidas con las letras “B” y “C” en la prolongación Calle Sur Seis (6), Manzana G, Urbanización Playa Grande, Parroquia Catia La Mar, MunicipioVargas (Hoy Estado Vargas) Del Distrito Federal (Hoy Distrito Capital) Los linderos, medidas y demás determinaciones del edificio en el cual se encuentra ubicado dicho apartamento consta en el Documento de Condominio, conforme a él régimen de Propiedad Horizontal protocolizado ante la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro del Municipio Vargas(Hoy Estado Vargas) Distrito Federal(Hoydistrito Capital), el día 7 de septiembre de 1.987, bajo el No.15, Tomo 21 del Protocolo Primero. El apartamento objeto de esta operación compra venta el cual ha sido identificado con número y letra SIETE “B” (No. SIETE “B”) está situado en el SEPTIMO ( 7mo.) piso del Edificio. Tiene una superficie de construcción aproximada de SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (67,00 M2) y consta de las siguientesdependencias: Una (1)Habitación principal con baño privado , baño auxiliar, cocina – pantry , sala– comedor , jardinera y aire acondicionado central y se halla comprendido entre los siguientes linderos :POR EL NORTE; Con la fachada Norte del Edificio; POR EL SUR: con pasillo de circulación; POR EL ESTE: con el apartamento “7C”; POR EL OESTE: con el apartamento “7A”. Esta operación incluye comoanexo y formando un todo inseparable con el apartamento SIETE “B” (“7B”) el uso exclusivo de un (1) puesto de estacionamiento para vehículos automotores, distinguido con el número y letra SIETE “B” (No. 7B), situado en el sótano dos, así como el maletero SIETE “B” (No. 7B), también situado en el sótano dos del Edificio. Al mencionado apartamento le corresponde un porcentaje de condominio de UNENTERO CON CATORCE CENTESIMAS POR CIENTO (1,14%) sobre los derechos y obligaciones derivados de la Comunidad de Propietarios. Según consta en documento de compra venta debidamente registrado en la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro Público del Municipio Vargas (Hoy Estado Vargas) del Distrito Federal (Hoy Distrito Capital), bajo el Nº 50, Protocolo Primero, Tomo 17, de fecha07-03-1988.--------------
SEGUNDA: El precio por el cual “LOS VENDEDORES” promete vender “ a EL COMPRADOR” es por la cantidad de SETECIENTOS MIL BOLIVARES FUERTES (Bsf. 700.000,00),de los cuales “EL COMPRADOR” entrega en este acto a “LOS VENDEDORES,” la cantidad de TRECIENTOS CINCUENTA MIL BOLIVARESFUERTES (Bsf.350.000,00)con el Cheque Gerencia Numero ########### del Banco Banesco, en...