Ordenacion

Ordenación del Territorio
Artículo 2. °
A los efectos de esta Ley, se entiende por Ordenación del Territorio a la política
de Estado, dirigida a la promoción y regulación de la ocupación y uso del
territorio nacional, a la localización y organización de la red de centros
poblados de base urbana y rural, las actividades económicas y sociales de la
población y la cobertura del equipamiento deinfraestructuras de servicios, en
armonía con el manejo y aprovechamiento de los recursos naturales y la
prevención de riesgos naturales, en función de la protección y valoración del
ambiente, a fin de lograr los objetivos del desarrollo sustentable, crear las
condiciones favorables a la recepción del gasto público y la orientación de la
inversión privada como parte integral de laplanificación económica y social de
la Nación.
Planificación y Gestión de la Ordenación del Territorio
Artículo 3. °
A los efectos de esta Ley, se entiende por Planificación y Gestión de la
Ordenación del Territorio al proceso de naturaleza política, técnica y
administrativa, dirigido a sistematizar la programación, evaluación, seguimiento
y control de la ordenación del territorio, la cual formaparte del proceso de
desarrollo sustentable del país, por lo que todas las actividades que se realicen
a tal efecto deberán estar sujetas a las normas que regulan el Sistema
Nacional de Planificación, y servirá de base espacial para los planes de
desarrollo económico y social y los demás planes legalmente establecidos.

Inicio de Construcción de Obra: Se entiende por inicio de construcción,cualesquiera actividades que persigan modificar el medio físico existente, tales
como la deforestación, movimiento de tierra, demolición, construcción y
refacción, con el fin de ejecutar un proyecto en particular.
Parcelamiento Urbanístico: Son las subdivisiones o modificaciones de
parcelas existentes. Las parcelas integradas serán consideradas como una
unidad a los efectos urbanísticos y sólopodrán subdividirse nuevamente a los
fines de su utilización, siempre que no se incremente la intensidad de uso del
suelo prevista en la norma.

Urbanístico: Es la expresión territorial de todas las actividades que están
vinculadas de una u otra forma a la ciudad.

Urbanización: Es la actividad consistente en la dotación a un terreno de los
servicios e infraestructura fijados en elrespectivo plan o, en su defecto, en la
legislación urbanística para la edificación.

Urbanismo Progresivo: Son aquellos desarrollos que tienen por objeto ofrecer
soluciones de habitación para la población de menores recursos, acordes con
su poder adquisitivo y dentro del régimen legal vigente, a fin de canalizar las
iniciativas individuales o colectivas de los usuarios para el mejoramientoprogresivo de la urbanización y de las unidades de vivienda, a medida que lo
permita la situación económica de los grupos familiares.

Variables Urbanas: Son una serie de factores condicionantes del desarrollo
urbanístico, los cuales tienen que ver con: el espacio, la topografía, condiciones
geológicas, densidad de la población, la dotación de los servicios básicos y las
restricciones volumétricas.De la Constancia de Uso Conforme
Disposición General
Artículo 27. °
Las actividades que tengan incidencia espacial e impliquen acciones de
ocupación del territorio, a ser ejecutadas por personas naturales o jurídicas,
públicas o privadas, deberán estar ajustadas a los Planes de Ordenación del
Territorio previstos en esta Ley. A tal efecto, las autoridades encargadas del
control de laejecución de los Planes de Ordenación del Territorio, dentro de
sus respectivas competencias, otorgarán o negarán la correspondiente
Constancia de Uso Conforme.
Naturaleza y Alcance de la Constancia de Uso Conforme
Artículo 28. °
La Constancia de Uso Conforme a que se refiere este capítulo, constituye un
acto declarativo de las autoridades encargadas del control de la ejecución de
los...