padre amado


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Del local comercial ubicado en la calle Gerardo murillo No. 261-B Col Fonahapo en la ciudad de Irapuato, Gto. Que celebran como arrendador y como Arrendatario EL C.CESAR ALAN HERNADEZ MATA, sujetándose a las siguientes clausulas:
CLAUSULAS:
PRIMERA.-El arrendatario pagara al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de $ 1,500.00(mil quinientospesos 00/100 M. N) por el arrendamiento de mensual del inmueble arriba mencionado, que se cubrirá en moneda del cuño corriente con toda puntualidad por meses adelantados en el despacho o domiciliodel arrendador o de quien sus derechos represente.
SEGUNDA.- Conviene expresamente el arrendatario que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagara integro aun cuando únicamente ocupe lalocalidad un solo día.
TERCERA.- El término del arrendamiento será de 3 meses.
CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendadar todo o en parte del inmueble arrendado y por escritodel arrendador-
QUINTA.-Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hiciere el arrendatario en el local comercial queda a beneficio de la finca y que para hacerlas requerirá previamentepermiso por escrito del arrendador.
SEXTA.-El arrendatario hará uso del inmueble únicamente para local comercial si infringiere esta cláusula se dará por rescindido el contrato
SEPTIMA.-El inquilino nopodrá retener ni descontar de la renta cantidad alguna por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho por orden de alguna autoridad pues en caso de recibir orden deberá avisarinmediatamente al arrendador para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran favorecerle.
OCTAVA.-Para garantizar el cumplimiento de este contrato entregara el inquilino la cantidad de $ 1,500.00(milquinientos pesos 00/100 M.N) la cual se devolverá cuando desocupe la localidad siempre que no deba nada por rentas, luz eléctrica, agua o bien desperfectos en el local comercial y otros servicios....