PARCIAL 2 PRACTICA NOTARIAL I

Consigna 1

ESCRITURA TRES.- En la Ciudad de Córdoba, Departamento Capital, Provincia de Córdoba, República Argentina, a los dieciséis días del mes de junio del año dos mil quince, ante mí, xxxxx, Escribana Pública Nacional, Titular del Registro Notarial XXX, COMPARECEN: Por una parte,  Alberto Antonio DEMOLETTI, argentino, nacido el veintisiete de abril de mil novecientos cuarenta y siete,Documento Nacional de Identidad 6.608.806, CUIT 20-06608806/6, divorciado de sus primeras nupcias con Mirta Estela Ruiz, según Sentencia Ciento veinte de fecha dieciséis de mayo de mil novecientos ochenta y ocho, dictada en autos caratulados "RUIZ, Mirta Estela y Alberto Antonio DEMOLETTI - Divorcio " tramitados ante el Juzgado de Primera Instancia y Séptima Nominación en lo Civil y Comercial de laCiudad de Córdoba, secretaría a cargo de la doctora Carmen Heredia, documentación que en forma incorporo a la presente, conste; domiciliado en calle Lima esquina Rosario de la Localidad de Mendiolaza de esta Provincia; y por la otra, Marcelo Fernando LUCHESI, argentino, nacido el dieciocho de julio de mil novecientos setenta y siete, Documento Nacional de Identidad 25.367.005, CUIT20-25367005/4, soltero, domiciliado en calle Manuel Carles Tres mil setecientos cincuenta y dos de la Ciudad de Rio Ceballos de esta Provincia.- Los comparecientes están de ex profeso en esta y acreditan sus identidades en los términos del artículo 1.002 inciso c) del Código Civil, doy fe; así como de que Alberto Juan Antonio Demoletti, DICE: Que VENDE a favor de Marcelo Fernando Luchesi, el siguiente bien inmueble, sometido al régimen de la Ley 13.512 de la Propiedad Horizontal, a saber: PARCELA HORIZONTAL DOS-UNIDAD DOS: Superficie cubierta propia.- Posición: Cuatro.- Ubicación: Planta Baja.- Designación: Vivienda, con entrada independiente por Avenida Eva Perón número Ciento doce.- Superficie parcial: Cincuenta y tres metros treinta y ocho decímetros cuadrados.- Posición Cinco.- Ubicación: PlantaBaja.- Designación: Local, con entrada independiente por Avenida Eva Perón número Ciento catorce.- Superficie parcial: Dieciséis metros ochenta decímetros cuadrados.- Posición Seis.- Ubicación: Planta Baja.- Designación: Local, con entrada independiente por Avenida Eva Perón número Ciento diez.- Superficie parcial: Veintitrés metros cuarenta decímetros cuadrados.- Superficie Total: Noventa y tresmetros cincuenta y ocho decímetros cuadrados.- Superficie Descubierta Común de Uso Exclusivo: Posición Tres.- Ubicación: Planta Baja.- Designación: Patio.- Superficie parcial y total: Noventa y seis metros veinticinco decímetros cuadrados.- Se le asigna un porcentual con relación al total del inmueble de Treinta y nueve enteros por ciento (39%).- El Edificio se encuentra construido sobre el siguientebien inmueble, el que según título se describe así: UN LOTE DE TERRENO ubicado en Villa Saldán, Departamento Capital de esta Provincia de Córdoba, designado como LOTE UNO de la MANZANA CATORCE y mide: Veinte metros de frente al Sud-Oeste, por Veintisiete metros treinta y dos centímetros de fondo, o sea una superficie total de QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS,lindando: al Sud-Oeste, calle Siete; al Nor-Oeste, con calle Uno; al Nor-Este, con parte del Lote Dos; y al Sud-Este, con Lote Treinta.- SEGÚN MENSURA practicada con motivo del plano de mensura y subdivisión, por el régimen de la Ley Nacional 13512, suscripto por el Ingeniero Antonio Melone, tiene las mismas medidas y colindancias.-LE CORRESPONDE al vendedor por adjudicación que se le efectuara endisolución de sociedad conyugal, mediante la sentencia Sentencia Ciento veinte de fecha dieciséis de mayo de mil novecientos ochenta y ocho, dictada en autos caratulados "RUIZ, Mirta Estela y Alberto Antonio DEMOLETTI - Divorcio " antes relacionada; y, LES CORRESPONDIÓ a Mirta Estela Ruiz y Alberto Antonio Demoletti, por compra que realizaran siendo casados en primeras nupcias entre si, en condominio...