Plan De Ordenamiento Territorial

• 1. ¿Qué es un Plan de Ordenamiento Territorial (POT)?
El plan de ordenamiento territorial es el instrumento básico para desarrollar el proceso de ordenamiento del territorio municipal o distrital.Se define como el conjunto de objetivos, directrices, políticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas adoptadas para orientar y administrar el desarrollo físico espacial del territorioy la utilización del suelo.

• 2. ¿Por qué es necesario revisar el POT?
La revisión del diagnostico del Plan de Ordenamiento Territorial es un procedimiento de carácter técnico y jurídicoestablecido por la Ley de Desarrollo Territorial (Ley 388 de1997), con el fin principal de actualizar, modificar o ajustar sus contenidos y normas de manera que se asegure la construcción efectiva del modeloterritorial adoptado por el municipio.

• 3. ¿Cuáles son los componentes del POT?
Los componentes del POT son:
• General: Constituido por los objetivos, estrategias, y contenidos estructurales yestratégicos de largo plazo.
• Urbano: Constituido por las políticas, acciones, programas, normas urbanísticas e instrumentos de planeación y gestión del suelo para encauzar y administrar eldesarrollo físico urbano.
• Rural: Constituido por las políticas, acciones, programas, normas e instrumentos de planeación y gestión del suelo para orientar y garantizar la adecuada interacción entre losasentamientos rurales y el área urbana, así como la conveniente utilización del suelo rural.

• 4. ¿Para qué sirve el POT?
El plan de ordenamiento territorial sirve para:
• Coordinar las inversionespúblicas y privadas sobre el territorio.
• Verificar la correcta aplicación de las normas que privilegien el bien común sobre el particular, aplicando los principios del reparto equitativo de cargasy beneficios del desarrollo urbano.
• Identificar y delimitar los elementos básicos del medio ambiente y para preservar el patrimonio ecológico y cultural.
• Organizar y coordinar los recursos...