Playa Hermosa

Proyecto Concesión Complejo Turístico Playa Hermosa - Tumbes
Resumen Ejecutivo
Presentado por:
28 de Agosto del 2003
Resumen Ejecutivo Proyecto Playa Hermosa - Tumbes

1. I. Introducción


El Perú es uno de los países más fascinantes del mundo. Heredero de culturas milenarias y de una rica tradición colonial, el Perú es un enclave mágico que alberga una de las mayores biodiversidades delplaneta y un verdadero crisol de diferentes culturas.
Los andes peruanos son considerados los más hermosos del continente. La Amazonía, la cual ocupa la mitad del territorio peruano, está dentro de los diez lugares de mayor biodiversidad del mundo. Pocos países pueden ofrecer tantas regiones y paisajes, desde selvas vírgenes hasta hermosos desiertos costeros, ni un pasado tan rico en historia,al estar ubicado en el Perú la capital del Imperio de los Incas, la civilización prehispánica más importante de América del Sur, además de haber sido el virreynato más importante del continente. La herencia incaica e hispánica, la diversidad de su flora y fauna y la hospitalidad de sus habitantes conforman el enorme potencial de la industria del turismo en el Perú.
Los destinos de turismo decultura, concentrados en la Sierra - Sur del Perú, han sido ampliamente explotados y son conocidos en el mundo entero. Sin embargo, muchos atractivos del Perú, hasta hace corto tiempo poco explotados, están siendo más demandados por los turistas, dinamizando otras regiones y segmentos del sector turismo.
El turismo de playa y especialmente el turismo ecológico están dentro de los segmentos de mayorcrecimiento, y el Perú tiene mucho que ofrecer en estos segmentos de mercado. El departamento de Tumbes se encuentra en una posición privilegiada para atender la demanda creciente de estos dinámicos segmentos al contar con paradisíacas playas vírgenes, aguas tranquilas y templadas, sol la mayor parte del año, biodiversidad de flora y fauna (manglares y reservas naturales), entre otros atributos degran atractivo. Así mismo, la riqueza del mar de Tumbes permite ofrecer a segmentos de turismo más especializado y de alto poder adquisitivo, como los aficionados a la pesca de altura, condiciones inigualables.
En este contexto se desarrolla el Proyecto Playa Hermosa con la finalidad de aprovechar la riqueza natural de Tumbes. Este proyecto, se espera que en el corto plazo tenga una demandanacional y de su mercado más próximo: el Ecuador. En el mediano y largo plazo, se espera que este proyecto tenga una demanda regional.
El Proyecto Playa Hermosa ha sido desarrollado considerando la riqueza de la región y el mercado. El Estudio de Mercado preparado por consultores independientes expertos en la industria fue el punto de partida de este proyecto, en el cual se identificaron losprincipales atractivos de la zona y estimó la demanda potencial de convertirse los atractivos turísticos de la zona en destinos turísticos. Para convertir un “atractivo turístico” en “destino turístico”, se requiere dos importantes componentes: inversiones y administración eficiente.
Las inversiones, para ser eficaces, deben estar evidentemente estructuradas en función a la demanda y la oferta. Es así comose concibe el Plan Maestro de Desarrollo, el cual propone un plan de inversiones en tres etapas para cubrir la demanda considerando la dimensión del mercado potencial, su crecimiento y la naturaleza de la demanda, es decir, lo que busca el turista.
1 Resumen Ejecutivo Proyecto Playa Hermosa - Tumbes
Para garantizar el desarrollo ordenado del Proyecto Playa Hermosa e incentivar que se hagarealidad en el menor tiempo posible, se promulga la Ley del Proyecto Playa Hermosa – Tumbes, la cual regula el desarrollo de la zona y otorga incentivos tributarios a los inversionistas.
El tamaño de los desarrollos considerados (hoteles desde 2 estrellas y 75 habitaciones), los incentivos a la inversión otorgados en la Ley del Proyecto Playa Hermosa - Tumbes y el apoyo técnico de los estudios...