PODER ESPECIAL

DIECINUEVE (19) En la Ciudad de XXXX, Alta Verapaz, quince de julio de dos mil catorce, ANTE MI: xxxx, Notaria, comparece la señora: LILIAN ROLDAN GIRON, de cuarenta ytres años, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, persona de mi conocimiento. Doy fe: que la compareciente me asegura se de los datos de identificación personal anotados, que seencuentra en libre ejercicio de sus derechos civiles y que otorga PODER ESPECIAL CON REPRESENTACION, conforme con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la compareciente que es propietaria de la fincanúmero setenta y cinco mil cincuenta y ocho (65058), folio cieno setenta (170) del libro ochenta y tres (83) de Retalhuleu, inscrita en el Registro de la Propiedad de Quetzaltenango, haciendo constarde manera expresa que sobre el inmueble descrito, no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y la Notaria le advierte de las responsabilidadesen que incurrirá si lo declarado no fuere cierto. SEGUNDA: Continua manifestando la compareciente que es su voluntad otorgar el presente poder especial con representación a favor del señor HORACIOMENDEZ CARRILLO con el objeto que la represente legalmente y pueda donar entre vivos en forma pura y simple el inmueble identificado en la cláusula anterior, a favor de su hija Olga Méndez Roldan, y queestime dicha donación en cincuenta mil quetzales. Instruyendo a su apoderado, que la escritura la otorgue el día del cumpleaños de hija antes mencionada, que será el trece octubre. TERCERA: Laotorgante acepa, el presente instrumento. Doy fe: a) de todo lo expuesto; b) que tuve a la vista la cédula de vecindad y título de propiedad; c) advertí a la otorgante sobre los efectos legales del presentecontrato, así como de la obligación relativa a la inscripción del Testimonio de esta Escritura en el Registro General de la Propiedad; y d) leí lo escrito a la otorgante, quien enterada de su...