POLITA EN EL BOSQUE

Ordenanza General de Construcciones y Urbanización
Ley General de Urbanismo y Construcciones
Instrumento de Planificación Territorial

PLAN REGULADOR
Qué es
Es un instrumento de PlanificaciónTerritorial definida por ley, para ordenar los espacios públicos de las ciudades y sus centros poblados. Tendrá como base la Estrategia de Desarrollo Regional y el Plan de Desarrollo Comunal.
Susmargo regulador se sustenta bajo la Ley General de Urbanismo y Construcciones; y la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
La Primera tiene relación con la planificaciónurbana y su construcción. En cuanto a la segunda regula los procedimientos de planificación urbana y el proceso de construcción u sus estándares técnicos.
Por estas disposiciones, un Plan Reguladoradquiere carácter de Norma Jurídica y Norma Técnica.


Para qué sirve
Aplicada de manera correcta, permite el desarrollo urbano, mantener la condiciones de la ciudad, promover las actividades artísticocultural, el deporte recreación, y toda actividad humana necesaria para mejorar la calidad de vida de las personas que la habitan.

Quiénes lo confeccionan
Sus disposiciones son elaboradas por losmunicipios, las cuales deben referirse a la organización del sistema de centros poblados de la comuna, al límite urbano, usos de suelo, condiciones para la ocupación del territorio, densidadpoblacional, la infraestructura, la vialidad, el sistema de aguas lluvias, causes naturales, áreas verdes, tipos de construcciones, y demás normas urbanísticas aplicadas de acuerdo a las necesidades de lascomunas, las condiciones para los proyectos urbanos restringidos, y los accesos a los bienes nacionales de uso público.

Cómo se pone en marcha
El alcalde de la comuna es quién debe presentar unProyecto para su aprobación ante el Concejo Municipal, previo informe del Asesor Urbanista de la Municipalidad. Entes de la aprobación el Consejo Municipal deberá informar a los vecinos, realizar...