Poseccion

Posesión

La posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño, sea que el dueño o el que se da por tal, tenga la cosa por sí mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él. El poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifique serlo. (Art- 762)

CONXISTENCIA DE TÍTULOS
Las cosas se posen por varios títulos

TIPOS DE POSSECIONLa posesión pude ser regular o irregular,

POSECION REGULAR
Se llama posesión regular la que procede de justo título y ha sido adquirida de buena fe, aunque la buena fe no subsista después de adquirida la posesión. Se puede ser, por consiguiente, poseedor regular y poseedor de mala fe, como viceversa.

POSECION IRREGULAR
El poseedor de buena fe puede ser poseedor irregular Si el títuloes traslaticio de dominio, es también necesaria la tradición.
La posesión de una cosa, a ciencia y paciencia del que se obligó a entregarla, hará presumir la tradición, a menos que ésta haya debido efectuarse por la inscripción del título.

TITULO JUSTO
El justo título es constitutivo o traslaticio de dominio. Son constitutivos de dominio la ocupación, la accesión y la prescripción.
 Sontraslaticios de dominio los que por su naturaleza sirven para transferirlo, como la venta, la permuta, la donación entre vivos. Pertenecen a esta clase las sentencias de adjudicación en juicios divisorios y los actos legales de partición.
 Las sentencias judiciales sobre derechos litigiosos no forman nuevo título para legitimar la posesión.
 Las transacciones en cuanto se limitan a reconocer odeclarar derechos preexistentes no forman un nuevo título; pero en cuanto transfieren la propiedad de un objeto no disputado constituyen un título nuevo.

TÍTULOS NO JUSTO
* El falsificado, esto es, no otorgado realmente por la persona que se pretende.
*  El conferido por una persona en calidad de mandatario o representante legal de otra, sin serlo.
* El que adolece de un vicio denulidad, como la enajenación, que debiendo ser autorizada por un representante legal o por decreto judicial, no lo ha sido.
*  El meramente putativo, como el del heredero aparente que no es en realidad heredero; el del legatario, cuyo legado ha sido revocado por un acto testamentario posterior, etc.

Sin embargo, al heredero putativo a quien por decreto judicial se haya dado la posesiónefectiva, servirá de justo título el decreto; como al legatario putativo el correspondiente acto testamentario, que haya sido judicialmente reconocido.
 

VALIDACIÓN DE TITULO

La validación del título que en su principio fue nulo, efectuada por la ratificación, o por otro medio legal, se retrotrae a la fecha en que fue conferido el título.
Buena fe en la posesión
 La buena fe es la conciencia dehaberse adquirido el dominio de la cosa por medios legítimos exentos de fraudes y de todo otro vicio.
 
Así, en los títulos traslaticios de dominio, la buena fe supone la persuasión de haberse recibido la cosa de quien tenía la facultad de enajenarla y de no haber habido fraude ni otro vicio en el acto o contrato.
 
Un justo error en materia de hecho, no se opone a la buena fe.
 
Pero elerror, en materia de derecho, constituye una presunción de mala fe, que no admite prueba en contrario.

PRESUNCION DE BUENA FE
 La buena fe se presume, excepto en los casos en que la ley establece la presunción contraria. En todos los otros, la mala fe deberá probarse.

POSESIÓN IRREGULAR
Es la que carece de uno o más de los artículos señalados en le articulo 764
POSICIONES VICIOSAS
Sonposesiones viciosas la violenta y la clandestina.
POSICIÓN VIOLENTA
Es la que se adquiere por fuerza la fuerza puede ser actual o eminente.

VIOLENCIA POR ADQUISICIÓN EN AUSENCIA DEL DUEÑO

 El que en ausencia del dueño se apodera de la cosa y volviendo el dueño le repele es también poseedor violento.

POSESIÓN VIOLENTA Y CLANDESTINA
 Existe el vicio de violencia, sea que se haya...