PRECIOS MATERIALES DE CONSTRUCCION

PUNTO DE VISTA [P-4]

Informalidad en
la construcción
y saneamiento
Por: Manuel Yasser Vargas Huayán

CONSTRUCCION
&VIVIENDA
EL PERIÓDICO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

AÑO IX / EDICION 225 / MAYO 1 AL 15 DEL 2013 / LIMA-PERÚ

Promoción
de la verdadera
vivienda social

LOCAL [P-3]

Nuevo Reglamento
de Licencias
de Habilitación Urbana

LOCAL [P-5]

Brecha deinfraestructura
de agua y saneamiento
se redujo

LOCAL [P-6]

Informalidad en el sector construcción alcanzaría más del 60%

REGIONAL [P-11]

EMPRESA [P-6]

Concesión para estudio de
centrales solares Pampa Siguas
y Tesoro

8,000 m2 de coberturas y 5,000
m2 de cerramientos Precor en
Alicorp de Arequipa

REGIONAL [P-11]

EMPRESA [P-8]

Malecón en Zorritos se culmina
enoctubre
REGIONAL [P-13]

Licitación para embarcadero
turístico en Moyobamba

Aceros Arequipa lanza campaña
para construcción de viviendas
más seguras
EMPRESA [P-12]

Z Aditivos en ‘Yo constructor’

LOCAL [P-7]

Penetración de crédito
hipotecario se duplicó
en 5 años

2

OPINIÓN

EDICIÓN 225 / mayo del 1 al 15 / 2013
CONSTRUCCION&VIVIENDA

S

i ya hemos hablado deque
nuestro déficit habitacional
sigue creciendo por la falta
de oferta dirigida mayoritariamente
al sector socioeconómico B y C, qué
podemos decir ahora de la vivienda social y el mejoramiento de la
calidad de vida de los más pobres
del país. En días recientes hemos
escuchado de todo al respecto. Que
la oferta se cae por falta de terrenos
habilitados, que falta suministro de
aguapotable, que los precios también seguirán subiendo por las trabas burocráticas municipales. Todo
es cierto. Tan cierto como que cada
día se aleja la posibilidad de ver
grandes complejos habitacionales
con propuestas tipo Techo Propio.
A pesar que el gobierno ha anunciado la próxima licitación de grandes
terrenos del Estado, aún no se sabe
si habrá alguna indicación de qué
parte de esos grandeslotes se dedicarán a vivienda social tipo Techo
Propio. Si el problema del precio se
le achacaba a la escasez de terreno
y a la habilitación de servicios básicos, con esta alternativa parte del
problema de la oferta de viviendas
sociales podría estar resuelta. Sin
embargo, aún no sabemos cuáles
serán las bases de esos concursos.
Lo cierto es que por las declaraciones de diversos ejecutivosde
empresas privadas deducimos que

Promoción de
la verdadera
vivienda social
la desesperación por más terrenos es
avivante. Y se entiende desde el punto
de vista de que existe una demanda
efectiva que no puede ser satisfecha
por limitaciones vigentes. Es indudable,
que el apoyo del gobierno es imperante
para ellos, quienes exigen por un lado
la densificación de los distritos másdemandados de Lima, por ejemplo, y
también exigen la habilitación urbana
en las periferias de la ciudad para seguir
expandiendo “formalmente” la vivienda.
Se sigue hablando del segmento Mivivienda como vivienda social, pero nada
se habla de Techo Propio. Qué espera el
gobierno para impulsar de mejor manera
la oferta en este sector que es el de
ancha base y el que más necesita casa.
Ya no seescucha decir, que es mejor
cambiar el piso de tierra por un piso de
cemento. Si la oferta para Mivivienda
empieza a escasear, qué podemos es-

FF.AA y APP para
negocios inmobiliarios

E

l Ministerio de Defensa promulgó el Decreto Supremo
002-2013 que posibilitará que
el ministerio y los institutos
armados puedan celebrar la
figura de asociación públicoprivada (APP) que tenga porobjeto la construcción y gestión
de infraestructura inmobiliaria.
La publicación indica que la
finalidad de esta medida es
incrementar la rentabilidad del
patrimonio inmobiliario del sector y satisfacer las necesidades
de vivienda del personal de las
Fuerzas Armadas (FF.AA.).
Según la norma, el plazo de
duración de los actos de administración de la propiedad inmobiliaria del sector...