Precunit

Integración de un precio unitario

INTEGRACIÓN DE UN
PRECIO UNITARIO
IMPARTE: LA DIRECCIÓN DE
AUDITORÍA TÉCNICA A LA OBRA
PÚBLICA

Integración de un precio unitario

CONTENIDO:

I.-INTEGRACIÓN DEL PRECIO UNITARIO
• ANTECEDENTES DE LOS COSTOS
• IMPORTANCIA DEL PRESUPUESTO
BASE
• ¿QUE SON LAS ESPECIFICACIONES?
• ¿QUÉ ES UN PRECIO UNITARIO?
• ¿CUALES SON LAS PARTES QUE
INTEGRAN UN PRECIOUNITARIO?
• ¿QUE Y CUALES SON LOS COSTOS
DIRECTOS?
• COSTOS DE MANO DE OBRA
• QUE ES EL RENDIMIENTO
• CUANDO ES BAJO O ALTO EL
RENDIMIENTO
• ¿QUE ES EL FSR?
• DATOS A CONSIDERAR SOBRE EL FSR
• CUADRILLAS DE TRABAJO
• COSTOS DE MATERIALES
• INTEGRACION DEL COSTO DE

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CONTENIDO:
• ¿CUÁLES SON LOS CARGOS FIJOS?
• ¿CUALES SON LOS CARGOS POR CONSUMO Y
OPERACIÓN?
• RENDIMIENTOSDE MAQUINARIA
• FACTORES DE EFICIENCIA
• ¿QUE Y CUALES SON LOS COSTOS INDIRECTOS?
• ¿QUE ES EL COSTO POR FINANCIAMIENTO?
• ¿QUE ES EL CARGO POR UTILIDAD?
• ¿QUE SON LOS CARGOS ADICIONALES?
• ERRORES MAS COMUNES EN LA INTEGRACION
DEL PRECIO UNITARIO

II.-PRINCIPALES OBSERVACIONES
SOBRE PRECIOS UNITARIOS Y
COMENTARIOS SOBRE CASOS REALES.
III.-DESARROLLO DE EJERCICIOS
PRACTICOS

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I.-INTEGRACIÓN DE UN PRECIO
UNITARIO

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Antecedentes de los costos
DEDUCTIVO

INDUCTIVO

PROCEDIMIENTO
PARA
PRONOSTICAR
COSTOS,
BASADO ESCENCIALMENTE
EN
LA
INFORMACION
HISTORICA DE COSTOS DE
PROYECTOS
SIMILARES,
ACTUALIZANDO
LA
VARIACION DE PRECIOS CON
PROCESOS INFLACIONARIOS,
APLICANDO INDICES DE
COSTOS A LOS DATOS
ORIGINALES.

ES EL PROCEDIMIENTOQUE
PRONOSTICA
COSTOS,
CALCULA
COMPONENTES,
RENDIMIENTOS Y COSTOS
POR UNIDAD DE CONCEPTO
DE TRABAJO, EN CADA
CONCEPTO SE DETERMINAN
LOS
RECURSOS
Y
CANTIDADES
NECESARIAS
PARA LA CONSTRUCCION, SE
SELECCIONA
EL
PROCEDIMIENTO
CONSTRUCTIVO
Y
SUS
OPERACIONES.

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Importancia del presupuesto base
Calificar de mejor
Evitar observaciones
manera nuestro
por preciosunitarios
cuadro comparativo
fuera de rango de
o cuadro frio.
mercado
Con un

presupuesto base
elaborado
correctamente
podemos:
Obtener un programa

Obtener volúmenes
de obra muy
parecidos a los
reales.

Obtener un programa
de ejecución de obra
que se apegue a lo
real.

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¿Qué son las especificaciones?
Especificaciones son el conjunto de disposiciones,
requisitos,condiciones e instrucciones que se
establecen para la contratación y ejecución de una
obra.

GENERALES

PARTICULARES

CUBREN DESDE UN PUNTO
DE VISTA GENERAL, TODOS
LOS TIPOS DE OBRAS QUE
REALIZAN (MUNICIPIOS).

SON DE UN SOLO TIPO, Y
CUYA
CREACION
Y
APLICACIÓN OBEDECE A
NECESIDADES ESPECIALES DE
UNA OBRA Y UN CONCEPTO
DETERMINADO.

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Las especificaciones deberán cubrirlos aspectos
siguientes:
1. Definición del concepto.

2. Materiales necesarios para la realización del
concepto.

3. Requisitos generales de ejecución y
tolerancia.

4. Sistema y unidad de medición.

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Ejemplo de E.P.

1

2

3

4

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¿Qué es un Precio Unitario?
De acuerdo al articulo 185 del Reglamento de la Ley de
Obras Publicas yServicios Relacionados con las
Mismas, se considerará como precio unitario el
importe de la remuneración o pago total que debe
cubrirse al contratista por unidad de concepto
terminado y ejecutado conforme al proyecto,
especificaciones de construcción y normas de calidad.

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¿Cuáles son las partes que integran
un Precio Unitario?
Costos Directos

Costos IndirectosCosto por financiamiento

Cargo de la Utilidad del
contratista

Cargos Adicionales

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¿Qué y cuales son los Costos
Directos?
Los costos directos son los que se derivan de
las erogaciones que hace el contratista por el
pago de salarios reales (en el caso de la mano
de obra), por adquirir o producir todos los
materiales necesarios para la correcta
ejecución de la...