Prescripcion Adquisitiva
Páginas: 14 (3326 palabras)
Publicado: 5 de mayo de 2012
Demanda prescripción adquisitiva de dominio- Reales DC
Expediente:
Escrito: N º 1
Cuaderno: Principal
Sumilla: Demanda prescripción adquisitiva de dominio.
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE AREQUIPA
Diego Chávez Ampuero identificado con DNI N º 44302850 , con dirección domiciliaria en Av. José Abelardo Quiñones 123 y con domicilio procesal en Calle San José 311; a Ud. Atentamentedigo:
I. Demandado
Don Daniel Lira López, a quien se deberá notificar en la Av. Ejercito 250, distrito de Yanahuara ciudad de Arequipa.
II. Petitorio
Se interpone Demanda de PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, solicitando a su despacho se sirva declarar suscrito como propietario del inmueble ubicado en Av. José Abelardo Quiñones 123; en atención a los siguientes fundamentos de hechoy derecho.
III. Fundamentos de hecho
Con fecha 12 de septiembre de 1994 tome posesión de inmueble ubicado en Av. José Abelardo Quiñones 123 del distrito del Cercado inscrito en la partida registral Nº PO-239647 a nombre de Don Daniel Lira López , con un área de 200 metros cuadrados cuyo perímetro y colindancias figuran en la partida antes mencionada. , como propietario con justo titulo ybuena fe, desde hace mas de 12 años, en virtud de un contrato de promesa de venta celebrado con el demandado en la fecha antes indicada.
Con fecha 15 de septiembre de 1994 y sin que se firmara contrato definitivo pague la totalidad del precio de venta al demandado, tal como lo demuestro con el recibo expedido en la fecha indicada y que adjunto como anexo.
No obstante, hasta la fecha el demandono ha cumplido con otorgarme la escritura publica correspondiente a fin de que el suscrito pueda inscribir la transferencia de propiedad en el registro de propiedad inmueble, por lo que me veo obligado a interponer la presente.
Cabe señalar que la posesión del inmueble que ejerzo como propietario con buena fe y justo titulo, ha sido en todo momento pacifica y publica, sin que en ningún momentoni circunstancia el suscrito haya sido perturbado o desposeído del bien o demandado para su restitución por tercera persona; debiendo agregar , además , que en todo momento he cumplido con el pago del impuesto al patrimonio predial y arbitrios de toda clase que afecta al inmueble sub-litis
VI. Fundamentos de derecho
1. Fundamentos de orden sustantivo:
Amparo mi pretensión en el articulo950 del código civil , debido a que vengo poseyendo por mas de 12 años , con justo titulo y buena fe , lo que me hace acreedor al derecho de adquirir por prescripción a los de 5 años de haber poseído pacifica , continua y públicamente.
En el articulo 952 para que se me declare propietario en merito a lo anteriormente mencionado, y pueda registrar mi propiedad en el registro correspondiente.2. Fundamento de orden adjetivo
La presente demanda cumple con los requisitos exigidos en los artículos 130, 424 y 425 del Código Procesal Civil y además cumple con los requisitos especiales exigidos por el artículo 505 del Código procesal civil
VII. Monto del petitorio
La pretensión principal es inapreciable en dinero.
VIII. Vía procedimental
Debe tramitarse por la vía de procesoABREVIADO.
IX. Medios probatorios de la pretensión de interdicto de retener
Contrato de promesa de venta de fecha 30 de agosto de 1994.
Recibo de pago por la suma de 50 mil nuevos soles, por concepto de cancelación de precio.
Copias legalizadas de los recibos de pago del impuesto predial de los años 1995 a 2005.
Copias legalizadas de los recibos de pago de arbitrios municipales de los años1995 a 2005.
Declaración testimonial de los señores :
a) Manuel Aguirre de 30 años de edad, domiciliado en Av. José Abelardo Quiñones 122, de ocupación panadero, vecino de la zona que declarara acerca de mi posesión de más 12 años y de que es continua, pacifica y publica.
b) Rosa López de 40 años de edad, domiciliada en Av. José Abelardo Quiñones 125, de ocupación enfermera, vecina de la zona...
Expediente:
Escrito: N º 1
Cuaderno: Principal
Sumilla: Demanda prescripción adquisitiva de dominio.
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE AREQUIPA
Diego Chávez Ampuero identificado con DNI N º 44302850 , con dirección domiciliaria en Av. José Abelardo Quiñones 123 y con domicilio procesal en Calle San José 311; a Ud. Atentamentedigo:
I. Demandado
Don Daniel Lira López, a quien se deberá notificar en la Av. Ejercito 250, distrito de Yanahuara ciudad de Arequipa.
II. Petitorio
Se interpone Demanda de PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, solicitando a su despacho se sirva declarar suscrito como propietario del inmueble ubicado en Av. José Abelardo Quiñones 123; en atención a los siguientes fundamentos de hechoy derecho.
III. Fundamentos de hecho
Con fecha 12 de septiembre de 1994 tome posesión de inmueble ubicado en Av. José Abelardo Quiñones 123 del distrito del Cercado inscrito en la partida registral Nº PO-239647 a nombre de Don Daniel Lira López , con un área de 200 metros cuadrados cuyo perímetro y colindancias figuran en la partida antes mencionada. , como propietario con justo titulo ybuena fe, desde hace mas de 12 años, en virtud de un contrato de promesa de venta celebrado con el demandado en la fecha antes indicada.
Con fecha 15 de septiembre de 1994 y sin que se firmara contrato definitivo pague la totalidad del precio de venta al demandado, tal como lo demuestro con el recibo expedido en la fecha indicada y que adjunto como anexo.
No obstante, hasta la fecha el demandono ha cumplido con otorgarme la escritura publica correspondiente a fin de que el suscrito pueda inscribir la transferencia de propiedad en el registro de propiedad inmueble, por lo que me veo obligado a interponer la presente.
Cabe señalar que la posesión del inmueble que ejerzo como propietario con buena fe y justo titulo, ha sido en todo momento pacifica y publica, sin que en ningún momentoni circunstancia el suscrito haya sido perturbado o desposeído del bien o demandado para su restitución por tercera persona; debiendo agregar , además , que en todo momento he cumplido con el pago del impuesto al patrimonio predial y arbitrios de toda clase que afecta al inmueble sub-litis
VI. Fundamentos de derecho
1. Fundamentos de orden sustantivo:
Amparo mi pretensión en el articulo950 del código civil , debido a que vengo poseyendo por mas de 12 años , con justo titulo y buena fe , lo que me hace acreedor al derecho de adquirir por prescripción a los de 5 años de haber poseído pacifica , continua y públicamente.
En el articulo 952 para que se me declare propietario en merito a lo anteriormente mencionado, y pueda registrar mi propiedad en el registro correspondiente.2. Fundamento de orden adjetivo
La presente demanda cumple con los requisitos exigidos en los artículos 130, 424 y 425 del Código Procesal Civil y además cumple con los requisitos especiales exigidos por el artículo 505 del Código procesal civil
VII. Monto del petitorio
La pretensión principal es inapreciable en dinero.
VIII. Vía procedimental
Debe tramitarse por la vía de procesoABREVIADO.
IX. Medios probatorios de la pretensión de interdicto de retener
Contrato de promesa de venta de fecha 30 de agosto de 1994.
Recibo de pago por la suma de 50 mil nuevos soles, por concepto de cancelación de precio.
Copias legalizadas de los recibos de pago del impuesto predial de los años 1995 a 2005.
Copias legalizadas de los recibos de pago de arbitrios municipales de los años1995 a 2005.
Declaración testimonial de los señores :
a) Manuel Aguirre de 30 años de edad, domiciliado en Av. José Abelardo Quiñones 122, de ocupación panadero, vecino de la zona que declarara acerca de mi posesión de más 12 años y de que es continua, pacifica y publica.
b) Rosa López de 40 años de edad, domiciliada en Av. José Abelardo Quiñones 125, de ocupación enfermera, vecina de la zona...
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