Programa Arquitectonico Centro Comercial

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420003263900880008851265JACOB ROSALES REAL.
UNIVERCIDAD REGIONAL DE TEQUILA450000JACOB ROSALES REAL.
UNIVERCIDAD REGIONAL DE TEQUILA
21107401743075CENTRO COMERCIAL.Programa arquitectónico.00CENTRO COMERCIAL.Programa arquitectónico.
INTRODUCCION:
La intención de este programa arquitectónico es tener una visión clara de todos los requisitos que sedeberán satisfacer ante este problema, una <Torre de Estacionamientos con Centro Comercial Vertical>.
Está divido en 3 apartados; el Marco teórico, en el cual se sustentarán las ideas centrales que darán sentido a la solución del problema arquitectónico; el Marco analítico, donde se conocerán las partes que componen el problema arquitectónico y los requisitos necesarios para su solución; y elMarco Creativo, en el que se propondrá la solución integral del problema.
MARCO TEORICO
La temática del problema se ubica en el género comercial (centro comercial) y de servicio (estacionamiento).
Una torre es un edificio que posee numerosos pisos o plantas. Se construyen con la intención de aprovechar el suelo en su totalidad. Es común encontrar este tipo de construcción en zonas comerciales,capitales y centros de ciudad. Generalmente donde se elevan este tipo de construcción el precio del suelo es elevado.
Ante el desaprovechamiento del suelo, en muchos casos, y el problema de la falta de servicios, o la mala distribución de los mismos en las grandes ciudades, la alternativa son los desarrollos verticales, mencionan los expertos.
ANTECEDENTES DEL PROYECTO
Ante eldesaprovechamiento del suelo, en muchos casos, y el problema de la falta de servicios, o la mala distribución de los mismos en las grandes ciudades, la alternativa son los desarrollos verticales, mencionan los expertos.En la ciudad de México, por ejemplo, se ha vuelto muy costoso introducir redes de agua, drenaje, electricidad y vialidades, además de los gastos de mantenimiento de esta infraestructura; por eso esque muchos de estos costos se han trasladado a los municipios y estados aledaños.Si a esto se añade el desarrollo incontrolado en municipios rurales, se puede comprender que este tipo de ocupación, sin contar las invasiones de muchos terrenos, segrega a sus habitantes, aislándolos de la ciudad de la cual dependen y a la que cada vez es más difícil y caro trasladarse, convirtiéndose así enverdaderas ciudades dormitorio.
HIPOTESIS:
Este problema arquitectónico comprende 2 áreas, la comercial y la de servicio.
El centro comercial representa un concepto urbanístico que sirve para el abastecimiento de la población con mercancía de uso a corto, mediano y largo plazo, para la satisfacción de funciones centrales de servicio, para la provisión de empleos para una gran cantidad de personas, comolugar de esparcimiento y como foco sociocultural y comunicativo. Los centros comerciales tienden a generar el desarrollo de comercio en sus alrededores y tienen un impacto duradero en el desarrollo físico y funcional del espacio urbano.
Los centros comerciales que recientemente han nacido en todas las metrópolis latinoamericanas tienen una importancia para el crecimiento urbano que todavía no serefleja en la investigación geográfica.
Esta situación es sorprendente puesto que el concepto de los centros comerciales sobre todo en los países en desarrollo cambió fundamentalmente en los últimos años. La adaptación del concepto estadounidense de los centros comerciales generó en América Latina a partir de los años 80 la creación de diferentes tipos de estos centros que se dirigen haciaciertos estratos socioeconómicos y que incluyen en su arquitectura elementos tradicionales de la ciudad latinoamericana (plaza, patio, etc.).
Con estos cambios el centro comercial ya no es un privilegio de la población adinerada sino que ganó importancia también para miembros de los estratos bajos, sobre todo en el sentido sociocultural.
En cuanto al género de servicio que interviene en este...