PROMESA Y CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

PROMESA COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente que entre los suscritos a saber: ................, mujer mayor de edad, vecina de esta ciudad, identificada con la cédula de ciudadanía número ............., de ............, de estado civil casada, quien en el presente contrato obra en calidad de PROMETIENTE VENDEDORA, por una parte, y por la otra el señor .................,identificado con la cédula de ciudadanía número ............. de ............. -............. quien en el presente contrato obra en calidad de PROMETIENTE COMPRADOR, celebramos el presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA, el cual se rige por las siguientes CLAUSULAS:

PRIMERA.- El PROMETIENTE VENDEDOR, promete en venta real y efectiva a favor del PROMETIENTE COMPRADOR, el derechopleno de dominio y la posesión material, que tiene y ejerce sobre un inmueble, lote de terreno, con su respectiva construcción, casa de un piso con mezanine, inmueble inscrito en el catastro al número 00-0-000-0169-0001, distinguido con el número de matricula inmobiliaria de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos y Privados de ............., .................., Inmueble Ubicado en lavereda “..........., jurisdición rural del minicipio de ......., CONOCIDO CON EL NOMBRE DE ..........., con una cabida o extensión de SEISCIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS (625m2), el cual se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas tomadas de su título de adquisición: Por el oriente denominado BARRO COLORADO – LA DESPENSA-, del municipio de ................, con un áreade seis hectáreas con siete mil metros cuadrados (6-7000 Hás), y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos tomados del título de adquisición: POR UN COSTADO: ..................................................; POR OTRO, con ............................................; POR OTRO: ....................................; POR EL ORIENTE: ........................................ por ELOCCIDENTE: ....................................................... Se incluye en esta venta una casa de habitación que consta de cuatro de ........................................... la PROMESA DE VENTA se hace como cuerpo cierto, incluyendo sus usos, costumbres y servidumbres que legalmente le correspondan sin reserva alguna. SEGUNDO. El valor del inmueble materia de este contrato, es la cantidadde ..................................... DE PESOS moneda legal y corriente ($............................). TERCERA. Declara el PROMETIENTE VENDEDOR que el inmueble objeto del presente contrato lo adquirió en estado civil de soltero, por compraventa, que le hiciera al señor ............................, mediante escritura pública número ......... ..., de fecha..................................................., otorgada ante el notario .................................... del circulo ................................; y que este a su vez lo adquirió por COMPRAVENTA a ................................., mediante escritura pública número ...................., de fecha ....................................... otorgada en la notaria ................................................ CUARTO. ElPROMETIENTE VENDEDOR, manifiesta que el inmueble prometido en vena se encuentra libre de embargos, trabas judiciales, pignoraciones, anticresis, arrendamientos por escritura pública, pero que en todo caso se compromete a salir al saneamiento de lo prometido en venta. QUINTO. Las partes del presente contrato acuerdan que la forma de pago de lo aquí prometido en venta es la siguiente: a). Que a lafirma de la presente PROMESA DE COMPRAVENTA, se hace entrega, por parte del PROMETIENTE COMPRADOR, al PROMETIENTE VENDEDOR de la suma de .......................................... DE PESOS ($........................) Mcte., y que este último manifiesta recibirlos en dinero en efectivo y a entera satisfacción y que hacen parte del precio total de lo aquí prometido en venta. b). Las partes del...