Propiedades Planta y Equipo

A  lo  largo  de  la  vida  útil  de  un  activo  se  suelen  realizar  desembolsos  relacionados  con  los
mismos,  los  cuales  pueden  ir  desde  el  cambio  de  una  mínima   parte,  hasta la  modernización
completa  de  una planta concentradora.  El problema contable que presentan estos desembolsos
es  si  deben  o  no  ser  incluidos  como  parte  del  costo  del  activo o  si  deben considerarse  como
gastos del periodo.
La  regla  general  al  respecto  es  que  deben  ser  activados  todos  aquellos  desembolsos
relacionados  con  el  activo  fijo  que  incrementen  los  beneficios  futuros  del  mismo.  Estos
beneficios  pueden ser expresados como un incremento  de la vida útil, por una mejora sustancial
en  la  calidad  de los productos manufacturados por el activo, por una reducción en los  costos de
operación, o por un aumento de la capacidad productiva.
Estos desembolsos pueden ser por:
Reparaciones  y  mantenimiento.  Las  reparaciones   y  mantenimiento  comprenden  aquellos
gastos  que  no  amplían  la  capacidad  o  eficiencia  del  activo  y  que  simplemente  mantienen  elactivo en su condición ya existente o que restablecen el activo para que trabaje bien.
En  otras  palabras  las  reparaciones  son  las  erogaciones  que  se  producen  con  el  objeto  de
reparar  o  reponer  la  capacidad  de  uso  de  un  bien.  La  reparación  es  necesaria  en los  casos en
que  se  producen  daños  a  los  bienes  por  algún  accidente  o  hecho  fortuito.  Poe   ejemplo,  la
reparación de un choque.
Y  el  mantenimiento  son  las  acciones  que  se realizan  con  el  fin  de  permitir  el  normal
funcionamiento de los bienes de uso.
Por ejemplo, el afinamiento y el cambio de aceite.
En  todos  estos  casos,  los  desembolsos  realizados  deben  ser  cargados  a  gastos  contra  los
resultados del periodo en el que se efectuaron.
Reparaciones  extraordinarias.  Comprenden  aquellas   reparaciones  que  no  se  realizan  de
manera frecuente, implican un desembolso significativo por lo general, e incrementan el valor de
uso  (eficiencia)  o  la  vida  útil  del activo fijo. Por ejemplo, la renovación del sistema eléctrico de la
planta,  y  el  cambio del sistema de agua y desagüe en un edificio, lo que provoca un aumenta en
la vida útil edificio en este caso
Las  reparaciones  de  carácter  extraordinario  deben  ser  cargadas  al costo  del  activo,
incrementándolo.  De  esta  manera,  el  valor  neto  en  libros   ahora  resulta  mayor  y  debe  ser
depreciado  en  los  años  de  vida  útil  remanente  del  activo.  Si  la  reparación  ha  incrementado  la
vida   útil  del  activo,  debe  recalcularse  el  cronograma  de  depreciación  para  los  siguientes
periodos.
Adiciones.  Las adiciones representan nuevos activos que se añaden al activo original, como por
ejemplo,  la  construcción  de  nuevas  oficinas,  o  una  nueva  sede  de  trabajo  comprar  un  nuevo
terreno.  En  estos  casos,  los  costos  que  han  generado  las  adiciones  deben  ser  capitalizados,
incrementando el costo original del activo.
Mejoras  y  reemplazos.  Las  mejoras  y  reemplazos  representan  la  sustitución  de  partes  del1

activo original por otras nuevas que van a incrementar el beneficio futuro del activo.
Se  considera  mejoras  las  inversiones  que  aumentan  la  capacidad de  servicio de las bienes, ya
sea extendiendo la vida útil o incrementando su productividad.
La  mejora  es  un  gasto originado por la sustitución del activo original por uno mejor que aumenta
la  capacidad o eficiencia de un activo o que amplía su vida útil. Por ejemplo, el cambio del motor
de  gasolinero  a  petrolero  de  un  automóvil  es  considerado como  una  mejora.  Igualmente  lo  es
una reparación mayor del motor, que permite usar el vehículo 150,000 kilómetros adicionales.

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PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

Las propiedades, la planta y equipo están constituidas por todos los...