Proyecto Básico Licencia

PROYECTO BÁSICO

LICENCIA DE OBRA

Fecha

INDICE:
* MEMORIA DESCRIPTIVA
* RESUMEN PRESUPUESTO
* PRODUCCIÓN Y GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
* REPORTAJE FOTOGRÁFICO
* PLANOS

MEMORIA DESCRIPTIVA

INDICE MEMORIA:
1. AGENTES INTERVINIENTES
2. INFORMACIÓN PREVIA
3.1. OBJETO DEL PROYECTO
3.2. DATOS DEL EMPLAZAMIENTO Y CONDICIONESDEL SOLAR
3.3. SERVIDUMBRES APARENTES
3.4. SERVICIOS URBANOS EXISTENTES
3.5. CONDICIONANTES URBANÍSTICOS
3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
4.6. DESCRIPCIÓN GENERAL
4.7. CUADRO DE SUPERFICIES
4.8. JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA
4. DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES
5.9. INSTALACIÓN ELÉCTRICA
5.10. AGUA
5. CONCLUSIÓN

1. AGENTESINTERVINIENTES
Promotor:
Nombre, DNI
Ingeniero:
Nombre, DNI.

2. INFORMACIÓN PREVIA
2.1. OBJETO DEL PROYECTO
El presente proyecto se redacta para dar cumplimiento a la Ordenanza Municipal Reguladora del Procedimiento para otorgar Licencias Urbanísticas.

2.2. DATOS DEL EMPLAZAMIENTO Y CONDICIONES DEL SOLAR
Situación
La parcela objeto del presente proyecto se encuentra en una fincaconstituida por:
…
Forma
La parcela urbana tiene forma xxx con una superficie de xxx m2.
Se solicita la licencia para construir un garaje de xxx m2, un almacén de xxx m2 y un retrete de xxx m2 que se situarán al norte de la parcela.
Orientación
Según aparece en los planos.
Topografía
La parcela presenta una topografía con pendiente aproximada de un 5 % en un sentido sur.
Lindes
Sus linderosson:
Norte: Nombre
Sur: Nombre
Este: Nombre
Oeste: Nombre

2.3. SERVIDUMBRES APARENTES
No existen servidumbres aparentes.

2.4. SERVICIOS URBANOS EXISTENTES
Los servicios urbanos con los que cuenta la parcela son:
Abastecimiento de agua potable.
Suministro de energía eléctrica.
Acceso rodado por vía pública.

2.5. CONDICIONANTES URBANÍSTICOS
El solar se encuentra en suelo urbanoclasificado como xxx
Se adjunta ficha con las condiciones de edificación a cumplir:
Parámetro urbanístico | Normativa | Proyecto |
Clasificación del suelo | | |
Uso | | |
Parcela mínima | | |
Edificabilidad | | |
Altura | | |
Retranqueo | | |

3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
3.1. DESCRIPCIÓN GENERAL
La parcele de actuación es propiedad de Nombre, DNI.
Las edificacionespropuestas (garaje, almacén y retrete) se deciden disponer en la parte norte de la parcela, alineadas en paralelo a la vía C/ xxx y de este a oeste en el siguiente orden: garaje, trastero y retrete.
Las edificaciones a ejecutar son:
1) Garaje: Edificación situada más al este, destinada para el estacionamiento de dos vehículos.
2) Almacén: Edificio situado a continuación del garaje endirección oeste, cuyo actividad será la del almacenamiento.
3) Retrete: Edificación situada más al oeste, dispone de inodoro con suministro de agua y evacuación con cierre hidráulico.
Los materiales interiores son adecuados al uso y cumplen las condiciones de la normativa vigente.

3.2. CUADRO DE SUPERFICIES
Edificio | Superficie útil |
Garaje | |
Almacén | |
Retrete | |
Total | |3.3. JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA
Cimentación
Elementos verticales
Elementos horizontales
Carpintería exterior

4. DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES
4.1. INSTALACIÓN ELÉCTRICA

4.2. AGUA
Agua potable
Agua residual

5. CONCLUSIÓN
Con lo expuesto anteriormente y el resto de los documentos del proyecto, considero haber aportado a la superioridad suficientes elementos de juiciode lo que se pretende realizar, y tenga a bien autorizar la Licencia de Edificación u Obra Mayor , quedando el ingeniero redactor a su disposición para cuantas aclaraciones puedan solicitar.

Firma

RESUMEN DEL PRESUPUESTO

PRODUCCIÓN Y GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN

INDICE:
1. INVENTARIO DE LOS RESIDUOS GENERADOS
1.1. IDENTIFICACIÓN DE LOS RESIDUOS A GENERAR
1.2....