proyecto de escritura municipal

NUMERO: SEISCIENTOS VEINTE (620). En San Benito, Petén el veintiocho de diciembre del año dos mil doce. ANTE MI: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Notario, comparecen por una parte el señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, de treinta y ocho años de edad, casado, Maestro de Educación Primaria, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único deIdentificación número mil quinientos setenta y cinco, cuarenta y seis mil cuatrocientos cincuenta y cuatro, mil setecientos ocho (1574 47454 1708), extendida por el Registro Nacional de Las Personas de la República de Guatemala, quien comparece en representación de la Municipalidad de San Benito, departamento de Petén, en su calidad de Sindico Primero, cuya personería acredita mediante certificaciónexpedida por el Secretario de la Junta Electoral Departamental de Petén, del Acuerdo de Adjudicación de Cargo número cero tres guión dos mil once (03-2011) de fecha veintiocho de octubre del dos mil once, emitido por la JUNTA ELECTORAL DEPARTAMENTAL DE PETÉN del Tribunal Supremo Electoral de la República de Guatemala; así mismo mediante la certificación del Acta de Toma de Posesión del Cargo de SindicoPrimero de la Corporación Municipal de San Benito, Petén, número cero cuatro guión dos mil doce (04-2012) de fecha quince de enero del año dos mil doce, extendida por la secretaria de dicha Institución y con Numero de Identificación Tributaria seiscientos cincuenta y ocho mil ochocientos noventa y dos guión uno (NIT 658892-1) extendida por la Superintendencia de Administración Tributaria, a quienen lo sucesivo del presente instrumento se le denominara “EL VENDEDOR”; como Notario hago constar que la representación que se ejercita de conformidad con la ley y a mi juicio es suficiente para el otorgamiento del presente contrato; y por la otra parte comparece el Señor: NICOLAS BO (UNICO APELLIDO), de cuarenta y seis años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, con domicilio en eldepartamento de Peten, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación numero Mil Setecientos ochenta y nueve, noventa y un mil seiscientos ochenta y seis, mil seiscientos nueve, extendida por el Registro Nacional de las Personas del Municipio de Sayaxche, Petén, y Numero de Identificación Tributaria tres millones novecientos diecisiete mil ciento dosguión siete, emitido por la Superintendencia de Administración Tributaria, a quien en lo sucesivo del presente Instrumento se le denominara “EL COMPRADOR” Ambos comparecientes me manifiestan ser de los datos de identificación anteriormente anotados, así como de encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. DOY FE: De tener a la vista los
documentos de identificación personalrelacionados los cuales son suficientes conforme la ley y a mi juicio para la celebración del presente contrato, manifestando de palabra y en idioma español, idioma que hablan y entienden, que por medio de la presente convienen en celebrar CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE URBANO, el cual queda contenido dentro de las cláusulas escriturarias siguientes: PRIMERA: Bajo juramento y previaadvertencia de ley que el notario les hace en relación a las penas relativas al delito de perjurio contemplado en el articulo numero cuatrocientos cincuenta y nueve (459) del Código Penal, manifiesta el “EL VENDEDOR” en la calidad con que actúa, que su representada es legítima Propietaria de la Finca inscrita en el Registro General de la Propiedad Inmueble de la Zona Central, bajo el númeroDOSCIENTOS VEINTIDOS (222) Folio CIENTO QUINCE (115) del Libro DOS (2) de Petén, cuyas medidas y colindancias constan en su respectiva inscripción Registral. SEGUNDA: Expresa “EL VENDEDOR” que en nombre de su representada y por el precio de MIL DOSCIENTOS SIETE QUETZALES CON CERO CERO CENTAVOS EXACTOS (Q 1,207.00), que su representada tiene ya recibidos a su entera satisfacción, pagados en efectivo y...