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Páginas: 43 (10662 palabras)
Publicado: 1 de septiembre de 2014
PROYECTO:
CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – CIUDADELA LOS REMANSOS EN EL MUNCIPIO DE EL ESPINAL – TOLIMA
PRESENTADO POR:
FELIX ANDRES CASTRO
JORGE HERNAN LONDOÑO CEBALLOS
FREDY GENEY CORTES
CHEPE
INSTITUTO DE FORMACION SUPERIOR “ITFIP”
FACULTAD DE INGENIERIA Y CIENCIAS AGROINDUSTRIALES
PROGRAMA: TECNOLOGIA EN GESTION DE LA CONSTRUCCION
ESPINAL –TOLIMA2013
PROYECTO:
CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – CIUDADELA LOS REMANSOS EN EL MUNCIPIO DE EL ESPINAL – TOLIMA
PRESENTADO POR:
FELIX ANDRES CASTRO
JORGE HERNAN LONDOÑO CEBALLOS
FREDY GENEY CORTES
CHEPE
Trabajo de Proyecto en el Espacio Académico VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
Docente: ING. CIVIL JESUS ENRIQUE CUELLAR
INSTITUTO DE FORMACION SUPERIOR “ITFIP”
FACULTADDE INGENIERIA Y CIENCIAS AGROINDUSTRIALES
PROGRAMA: TECNOLOGIA EN GESTION DE LA CONSTRUCCION
ESPINAL –TOLIMA
2013
TABLA DE CONTENIDO
PAG.
1. INTRODUCCION 4
2. DESCRIPCION DEL PROYECTO 5
1.1 Localización del Proyecto 5
3. CICLO DE VIDA DEL PROYECTO 6
4. ALCANCE DEL PROYECTO 8
5. JUSTIFICACION 11
6. OBJETIVOS 12
3.1Objetivo General 12
3.2 Objetivos Específicos 12
7. INTERESADOS 13
8. EQUIPO DE TRABAJO 14
9. NORMATIVIDAD TECNICA Y LEGAL 15
10. ESTUDIOS Y DISEÑOS REQUERIDOS 16
11. REQUERIMIENTO Y PARAMETROS PARA EST. Y DISEÑOS 17
12. CRONOGRAMA DE LOS ESTUDIOS Y DISEÑOS 53
13. FUNCIONES DEL EQUIPO DE TRABAJO 54
14. ESTRUCTURA DE COSTOS 58
15. MANEJOFINANCIERO 61
16. ANEXO – ACTA DE CONSTITUCION 63
1. INTRODUCCIÓN
Es conocido por todos nosotros que el déficit de vivienda es un problema real y latente que se viene presentando a nivel nacional sin ningún tipo de excepción, en muchos casos se presume la falencia debido a que muchas de las familias de estrato bajo no cuentan con la facultad de adquirir vivienda propia, estas familiaspara lograr convertir su sueño en realidad deben acobijarse e iniciar un largo proceso mediante el cual puedan ser postulados para la adquisición de Vivienda de Interés Social V.I.S. o Vivienda de Interés Prioritario V.I.P. con el fin de dar cumplimiento a una política de estado el cual se contempla en la Constitución Nacional de 1.991. Por otra parte existen diferentes alternativas para eldesarrollo y construcción de Viviendas, las cuales se acomodan de acuerdo a las exigencias y requerimientos de aquellas personas que desean y cuentan con la facultad para adquirir vivienda en unas condiciones más exclusivas, con un nivel de confort superior y que no aceptan o comparten la propuesta para la construcción de vivienda popular.
La intención es que a través del proyecto de Vivienda deInterés Social CIUDADELA LOS REMANSOS se efectúe una propuesta innovadora que genere mejoras en la calidad de vida de las personas.
2. DESCRIPCION DEL PROYECTO
El proyecto será ubicado en la zona urbana del Municipio de El Espinal, en la zona sur en carrera 13 con calles 12 y 11 contiguo a la Urbanización Villa Paz.
El lote cuenta con un área de 12551.21 m2 el cual consistirá enla construcción de Cincuenta (50) Unidades de Vivienda Tipo 3, con un área por lote de 90m2 y con un área construida de 54 m2 por vivienda.
El presente proyecto contara con la siguiente distribución de áreas:
CUADRO DE AREAS
DESCRIPCION
UNIDAD
CANTIDAD
PORCENTAJE
AREA LOTE
M2
12551.21
AREA DE AFECTACION
M2
1038
AREA NETA A URBANIZAR
M2
11513.21
100%
AREALOTES (75)
M2
6750
58.63%
AREA RECREACIONAL E INSTITUCI0NAL
M2
691
6.00%
AREA ZONAS VERDES
M2
1450.2
12.59%
AREA VIAS Y ANDENES
M2
2622.01
22.78%
100.00%
3. CICLO DE VIDA DEL PROYECTO
El ciclo de vida del proyecto es un conjunto de fases del mismo, generalmente secuenciales y en ocasiones superpuestas, cuyo nombre y número se determinan por las necesidades de...
CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – CIUDADELA LOS REMANSOS EN EL MUNCIPIO DE EL ESPINAL – TOLIMA
PRESENTADO POR:
FELIX ANDRES CASTRO
JORGE HERNAN LONDOÑO CEBALLOS
FREDY GENEY CORTES
CHEPE
INSTITUTO DE FORMACION SUPERIOR “ITFIP”
FACULTAD DE INGENIERIA Y CIENCIAS AGROINDUSTRIALES
PROGRAMA: TECNOLOGIA EN GESTION DE LA CONSTRUCCION
ESPINAL –TOLIMA2013
PROYECTO:
CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – CIUDADELA LOS REMANSOS EN EL MUNCIPIO DE EL ESPINAL – TOLIMA
PRESENTADO POR:
FELIX ANDRES CASTRO
JORGE HERNAN LONDOÑO CEBALLOS
FREDY GENEY CORTES
CHEPE
Trabajo de Proyecto en el Espacio Académico VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
Docente: ING. CIVIL JESUS ENRIQUE CUELLAR
INSTITUTO DE FORMACION SUPERIOR “ITFIP”
FACULTADDE INGENIERIA Y CIENCIAS AGROINDUSTRIALES
PROGRAMA: TECNOLOGIA EN GESTION DE LA CONSTRUCCION
ESPINAL –TOLIMA
2013
TABLA DE CONTENIDO
PAG.
1. INTRODUCCION 4
2. DESCRIPCION DEL PROYECTO 5
1.1 Localización del Proyecto 5
3. CICLO DE VIDA DEL PROYECTO 6
4. ALCANCE DEL PROYECTO 8
5. JUSTIFICACION 11
6. OBJETIVOS 12
3.1Objetivo General 12
3.2 Objetivos Específicos 12
7. INTERESADOS 13
8. EQUIPO DE TRABAJO 14
9. NORMATIVIDAD TECNICA Y LEGAL 15
10. ESTUDIOS Y DISEÑOS REQUERIDOS 16
11. REQUERIMIENTO Y PARAMETROS PARA EST. Y DISEÑOS 17
12. CRONOGRAMA DE LOS ESTUDIOS Y DISEÑOS 53
13. FUNCIONES DEL EQUIPO DE TRABAJO 54
14. ESTRUCTURA DE COSTOS 58
15. MANEJOFINANCIERO 61
16. ANEXO – ACTA DE CONSTITUCION 63
1. INTRODUCCIÓN
Es conocido por todos nosotros que el déficit de vivienda es un problema real y latente que se viene presentando a nivel nacional sin ningún tipo de excepción, en muchos casos se presume la falencia debido a que muchas de las familias de estrato bajo no cuentan con la facultad de adquirir vivienda propia, estas familiaspara lograr convertir su sueño en realidad deben acobijarse e iniciar un largo proceso mediante el cual puedan ser postulados para la adquisición de Vivienda de Interés Social V.I.S. o Vivienda de Interés Prioritario V.I.P. con el fin de dar cumplimiento a una política de estado el cual se contempla en la Constitución Nacional de 1.991. Por otra parte existen diferentes alternativas para eldesarrollo y construcción de Viviendas, las cuales se acomodan de acuerdo a las exigencias y requerimientos de aquellas personas que desean y cuentan con la facultad para adquirir vivienda en unas condiciones más exclusivas, con un nivel de confort superior y que no aceptan o comparten la propuesta para la construcción de vivienda popular.
La intención es que a través del proyecto de Vivienda deInterés Social CIUDADELA LOS REMANSOS se efectúe una propuesta innovadora que genere mejoras en la calidad de vida de las personas.
2. DESCRIPCION DEL PROYECTO
El proyecto será ubicado en la zona urbana del Municipio de El Espinal, en la zona sur en carrera 13 con calles 12 y 11 contiguo a la Urbanización Villa Paz.
El lote cuenta con un área de 12551.21 m2 el cual consistirá enla construcción de Cincuenta (50) Unidades de Vivienda Tipo 3, con un área por lote de 90m2 y con un área construida de 54 m2 por vivienda.
El presente proyecto contara con la siguiente distribución de áreas:
CUADRO DE AREAS
DESCRIPCION
UNIDAD
CANTIDAD
PORCENTAJE
AREA LOTE
M2
12551.21
AREA DE AFECTACION
M2
1038
AREA NETA A URBANIZAR
M2
11513.21
100%
AREALOTES (75)
M2
6750
58.63%
AREA RECREACIONAL E INSTITUCI0NAL
M2
691
6.00%
AREA ZONAS VERDES
M2
1450.2
12.59%
AREA VIAS Y ANDENES
M2
2622.01
22.78%
100.00%
3. CICLO DE VIDA DEL PROYECTO
El ciclo de vida del proyecto es un conjunto de fases del mismo, generalmente secuenciales y en ocasiones superpuestas, cuyo nombre y número se determinan por las necesidades de...
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