Reflexiones del reglamento de construcciones del municipio de Valladolid

Reglamento de construcciones del municipio de Valladolid
Nombre del alumno: Erick Bernardo Gutierrez de Lara Rivero
Nombre del Asesor: Arq. Ramsés Pasos Arjona
Nombre del trabajo: Reflexiones del reglamento de construcciones
Fecha: 22/Sep/2015 Grado y Grupo: 3ºV



Reflexiones del Reglamento de construcciones del municipio de Valladolid

Introducción:

El reglamento de construcciones delmunicipio de Valladolid es un documento muy importante, ya que nos regula como debemos construir, las antropometrías necesarias, en donde debemos construir, los materiales a utilizar, las fachadas apropiadas acoplándose a un contexto inmediato, la inclusión de las personas con capacidades diferentes en la vialidad de todo proyecto, entre otras cosas.
Este documento se encuentra dividido en partesimportantes llamadas títulos, en el título primero (disposiciones generales y administrativas) se encuentra información acerca de cómo nos debemos apegar al reglamento, las funciones del ayuntamiento en conjunto con este, nos da las funciones de un DRO, los peritos responsables por especialidad, los costos para tramitar un permiso de construcción, la documentación requerida para los tramites de licenciade construcción, las sanciones en caso de no cumplirse este reglamento, entre otras cosas.
En el titulo segundo (Vía pública) podemos encontrar primero que nada especificaciones acerca de las nomenclaturas que se le da a todo espacio en la vía publica por motivos de fácil y mejor entendimiento, nos menciona también bajo que especificaciones podemos hacer ciertas modificaciones de la vía publica ytodo lo que se encuentra en ella, todo con el fín de que la vialidad sea adecuada y fluida para todo tipo de personas, ya sea a pie, en vehículos e incluso personas con capacidades diferentes. También nos habla acerca de la antropometría necesaria que debe tener ciertos elementos como banquetas, letreros, postes, etc. Dependiendo en donde se encuentren localizadas.
El título tercero (desarrollourbano) se acopla al programa de desarrollo urbano de la ciudad de Valladolid, siendo así sus normas apegadas al programa para su fácil desarrollo ya teniendo la zonificación de donde se planea construir, los servicios públicos por donde pasaran así como ya esta destinado el uso y destino del suelo, en donde no se puede construir, la documentación requerida para la aprobación de la licencia de usode suelo.







Título primero. Disposiciones generales y administrativas.


Este reglamento fue creado para normar las construcciones, modificaciones, ampliaciones, etc. Que se hagan, apegándose a los programas de desarrollo urbano, cuidando así un crecimiento ordenado, cuidando la imagen urbana y buscando el bienestar de toda la población en general, así como las personas con discapacidades.Los DRO(directores responsables de obra) son ayudantes de la dirección cuya función es revisar todos los proyectos que lleguen a las oficinas de desarrollo urbano a tramitar algún permiso o licencia y verificar que los planos del proyecto cumplan todas las normas en este reglamento.
Cuando un DRO te otorga el permiso de construcción es porque tu proyecto se ha apegado a todas las normas en estereglamento. Entre las funciones del DRO están supervisar las obras mientras se construyen, cuidando así que no hayan modificaciones al proyecto inicial que se salgan de la normatividad del reglamento.
Un perito responsable por especialidad es aquel profesionista que resuelve problemas específicos de su área profesional en aspectos de diseño urbano y arquitectónico, seguridad estructural,instalaciones, entre otros.
Una licencia de construcción es un documento expedida por la dirección que te permite realizar diferentes tipos de obras en un predio o terreno especifico por un lapso de tiempo determinado, estas se otorgarán o negarán por parte de la dirección. Para que una licencia pueda ser otorgada es necesario que los planos arquitectónicos del proyecto cumplen las normas que se mencionan en...