Reglamento De Construccion Municipios

CONSIDERANDO 
I.­  Que  de  conformidad  con  lo  estipulado  por  el  artículo  141, 
fracción  II  de  la  Constitución  Política  del  Estado,  es  facultad  de  este 
H.  Ayuntamiento,  expedir  los  Bandos  de  Policía  y  Buen  Gobierno, 
Reglamentos,  Circulares  y  Disposiciones  Administrativas  de 
observancia general dentro del Municipio, y que no estén reservadas a la Federación o al Estado. 
II.­  Que  es  de  interés  público  que  toda  construcción  nueva,  o 
reparación  mayor  que  se  efectúe  en  el  Municipio  de  Tizayuca, 
cumpla  con  una  normatividad  clara,  precisa  y  actualizada,  acorde 
con las necesidades actuales y las innovaciones técnicas con que se 
cuenta. 
III.­  Que  debe  ejercerse  una  estrategia  de  vigilancia  sobre  los 
elementos de  una  construcción,  para  que  ofrezcan  seguridad  a  los 
habitantes  y/o  usuarios,  tanto  por  su  solidez,  calidad,  duración  y 
aspectos  higiénicos,  como  por  el  impacto  que  pueden  ejercer  en  su 
entorno. 
IV.­  Que  tanto  la  traza  histórica,  como  los  nuevos 
asentamientos,  deben  mantener  uniformidad  en  sus  construcciones, 
fachadas,  aspectos  exteriores, para  conservar  la  fisonomía  urbana 
que  nos  caracteriza  y,  en  el  caso  de  construcciones  nuevas, 
observar una armonía con el entorno. 
Por lo expuesto, esta H. Asamblea ha tenido a bien expedir el 
siguiente 

R E G L A M E N T O  D E  C O N S T R U C C I O N E S  
P A R A  E L  M U N I C I P I O  D E  T I Z A Y U C A  
H G O . 
TITULO PRIMERO.
CAPITULO I
DISPOSICIONESGENERALES.  
A RTICUL O  1.­  Las  disposiciones  del  presente  Reglamento 
son  de  orden  público  y  de  interés  general  y  tienen  por  objeto 
establecer  los  requisitos  a  que  deben  sujetarse  las  personas  físicas 
o  morales,  públicas  o  privadas,  en  la  construcción  y  planificación 
urbanística del Municipio de Tizayuca. 
A RTICUL O  2.­  Corresponde  a  la  Dirección de  Desarrollo 
Urbano  y  Ecología  Municipal,  la  aplicación  de  las  disposiciones  de 
este Ordenamiento. 
A RTICUL O  3.­  Por  Planificación,  se  entiende  toda  actividad 
que  se  proponga  proyectar,  estudiar  y  resolver  técnicamente  los 
problemas relacionados con el desarrollo urbanístico del Municipio, a 
fin  de  que  existan  las  condiciones  necesarias  de  salubridad, seguridad, comodidad y belleza.

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A RTICUL O 4.­ La Planificación Urbanística del Municipio tiene 
por  objeto,  todas  aquellas  actividades  de  interés  público  que 
comprenden: 
I.  La  formación  del  plano  regulador    de  la  ciudad  de  Tizayuca  y 
pueblos del Municipio. 
II.  La Urbanización y fraccionamiento de terrenos. 
III.  La  Construcción  de  obras  y  edificios para  servicios 
municipales y mejoramiento de las ya existentes. 
IV.  La  construcción  y  acondicionamiento  de  obras  de  servicio 
social y asistencial. 
V.  El fomento de la construcción de viviendas populares. 
A RTICUL O  5.­  El  plano  regulador  de  la  ciudad  de  Tizayuca, 
tomará  en  cuenta  los  factores  geográficos,  sociales,  económicos  y 
políticos,  con  la finalidad  de  que  se  desarrolle  en  forma  racional, 
armónica,  estética  e  higiénica  y  se  satisfaga las  necesidades  de  sus 
habitantes. 
A RTICUL O  6.­  El  Plan  de  Desarrollo  Urbano,  será  utilizado  por 
la  Dirección  de  Desarrollo  Urbano  y  Ecología  Municipal  y  deberá 
contener: 
I. 
II. 
III. 
IV. 

V. 
VI. 
VII. 
VIII. El área urbana de la ciudad de Tizayuca. 
Construcciones presentes y reformas posibles a las mismas. 
Servicios públicos y ampliación de los mismos. 
Planificación  y  zonificación  de  construcciones  futuras 
susceptibles  de  realizarse  en  armonía  con  el  conjunto 
arquitectónico circundante. 
Establecimiento  de  zonas  suburbanas  para  las  probables 
necesidades demográficas. 
Las  especificaciones  y ...