REGLAMENTO PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

REGLAMENTO PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
***** MUNICIPALIDAD DE DESAMPARADOS****
PROYECTO
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
DEL CANTÓN DE DESAMPARADOS
PROVINCIA DE SAN JOSÉ
TÍTULO I
CAPÍTULO I
INTRODUCCIÓN
ARTÍCULO 1. La Municipalidad del Cantón de Desamparados, en adelante la Municipalidad, en
ejercicio de las facultades que le otorgan la Ley de Planificación Urbana, Nº 4240, de 15de
noviembre de 1968 y sus modificaciones, el Código Municipal, Ley Nº 7794 de 16 de abril de
1998, y sus reformas y las siguientes leyes: Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo
de 1985 y su Reglamento, Ley Reformas al Código Municipal y otras leyes, Nº 6890, de 23 de
septiembre de 1983, Ley General de Caminos Públicos, Nº 5060 del 22 de agosto de 1972 y sus
reformas, Ley Sobre laVenta de Licores Nº 10 del 9 de octubre de 1936, sus Reformas e
Interpretaciones de la Sala Constitucional, Ley de Construcciones, Nº 833 de 4 de noviembre de
1949 , Ley General de Salud, Nº 5395 de 30 de octubre de 1973 y sus reformas, Ley Orgánica
del Ambiente, Nº 7554 de 4 de octubre de 1995, Ley Forestal Nº 7575 del 5 de febrero de 1996 y
sus reformas, Ley Regulación de Horarios yFuncionamiento en expendidos de bebidas
alcohólicas Nº 7633 del 26 de setiembre de 1996, Ley de Igualdad de Oportunidades para las
personas con Discapacidad en Costa Rica y su Reglamento Nº 7600 del 18 de abril de 1996, Ley
de Biodiversidad Nº 7788 de 30 de abril de 1998, Ley de Protección al Ciudadano del Exceso de
Requisitos y Trámites Administrativos, Nº 8220 del 4 de marzo del 2002, Ley de PatrimonioHistórico y Arquitectónico de Costa Rica, Nº 7555, del 20 de octubre de 1995, Ley de
Expropiaciones, Nº 7495 de 3 de mayo de 1995 y sus reformas. Los siguientes Reglamentos:
Reglamento de Construcciones del INVU, Alcance Nº 17 a La Gaceta Nº 56 de 22 de marzo de
1983 y sus reformas, Reglamento sobre Higiene Industrial Nº 11492-SPPS, Reglamento para el
Control Nacional de Fraccionamiento yUrbanizaciones del INVU y sus reformas, Sesión de Junta
Directiva, Nº 3391 de 13 de diciembre de 1982, Reglamento a la Ley Reguladora de la Propiedad
en Condominio, La Gaceta Nº 74 de 19 de abril del 2005, Reglamento de Zonificación Parcial de
Áreas Industriales de la GAM y su reforma, Los Decretos Ejecutivos, Nº 25705-MINAE-S-MOPTMAG-MEIC Reglamento Sobre Procedimientos de la SETENA, Nº25902-MIVAH-MP-MINAE
Modificación Parcial del Plan Regional Metropolitano GAM, Nº 26084 Regulación de Horarios de
Funcionamiento en Expendidos de
Bebidas Alcohólicas, Nº 27967-MP-MIVAH-S-MEIC
Reglamento para el Tramite de Visado de Planos para la Construcción, Nº 29253 MOPT
Reglamento de Derechos de Vías y Publicidad Exterior, Nº 30465-S Reglamento General para el
Otorgamiento de Permisos deFuncionamiento del Ministerio de Salud, Nº 31730-MIDEPLANMIVAH, Creación del Programa de Regeneración y Repoblamiento de San José, Nº 31777
MIVAH-MIDEPLAN Interés Público de la Planificación y Desarrollo Urbano, Nº 31849-MINAE-SMOPT-MAG-MEIC y Nº 32079-MINAE-S-MOPT-MAG-MEIC. Las Guías para Modificaciones
Parciales y Totales de Planes Reguladores, La Gaceta Nº 160 de 24 de agosto de 1994, y deRequisitos para la Presentación de Planos y Documentos ante la Ventanilla Única de la Dirección
de Urbanismo, La Gaceta Nº 156, de 16 de agosto del 2002. Y de conformidad con el Convenio
de Cooperación Técnica suscrito entre la Municipalidad y el Instituto Nacional de Vivienda y
Urbanismo, promulga el presente Plan Regulador, en adelante denominado Plan de
Ordenamiento Territorial (POT), el cual estáconformado por los siguientes Reglamentos:
Zonificación de Uso del Suelo con sus mapas correspondientes, Rótulos Publicitarios, Vialidad,
Transporte y
Espacios Públicos. Esta normativa deroga expresamente todas aquellas
disposiciones y normas que se le opongan o contradigan. Y en lo no regulado por el presente

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Reglamento, se aplicará en forma supletoria las normas de carácter...