Revestimientos En Hotel Central

INFORME DE LAS PRUEBAS DE REVESTIMIENTOS EFECTUADAS EN LOS MUROS PERIMETRALES DEL HOTEL CENTRAL Domingo Varela R. / Arq. Restaurador Ciudad de Panamá, febrero de 2009 1.-ANÁLISIS PRELIMINAR Y OBJETIVO DE LAS PRUEBAS Actualmente los paramentos exteriores del Hotel Central, ubicado frente a la Plaza de la Independencia del Barrio de San Felipe, están sufriendo por el intemperismo debido a que noestán debidamente protegidos. Esta situación fue ocasionada por las labores de demolición realizadas meses atrás, las cuales involucraron, entre otras, la eliminación de todos los balcones exteriores y de las cubiertas y voladizos superiores, dejando las barras de acero torchado expuestas y secciones parciales de muros sin el recubrimiento apropiado. Aunado a lo anteriormente descrito, los actualesrevestimientos de los muros de las fachadas exteriores también presentan, en general, suciedades, desconchamientos o laminaciones (pérdida de adherencia del revestimiento con la base), disgregaciones (falta de cohesión entre los componentes de las argamasas) secciones faltantes de revocos, descascarillamientos y lavados de pinturas, eflorescencias (presencia de sales), regueros, manchas dehumedad, moho y fisuras por retracción hidráulica. La gran mayoría de los revestimientos están compuestos por morteros de cemento Portland (algunos aplicados sobre revocos de cal), lo cual ha ocasionado tensiones que desembocan en los daños mencionados. Debido a que los morteros de cemento son menos porosos que los revocos de cal y tienen coeficientes de retracción mayores, ocasionan la retención dehumedades interiores y las separaciones de dichos morteros del sustrato base, provocando pérdidas de adherencia y apreciables fisuras por las cuales se introducen las aguas lluvias. Debido al mal estado general de conservación que presentan los revestimientos a lo largo de los paños de los muros, principalmente en el edificio original y aquellos ubicados sobre la Ave. Central y frente a la Plaza de laIndependencia, se han realizado varias pruebas de morteros para verificar cual será la más conveniente para su futura utilización en reemplazo de los revestimientos deteriorados. Además, se tomaron varias probetas cilíndricas de los muros para determinar sus componentes y sus estados de conservación general. 2.- DESCRIPCIÓN VISUAL Y ANÁLISIS INICIAL DE LAS PRUEBAS Las pruebas se realizaron sobreel muro que da hacia la Avenida Central y consistieron en la apertura de cuatro (4) rozas interiores y cuatro (4) rozas exteriores, de aproximadamente 0.90 m x 0.90 m cada una, a las cuales se les retiraron los revestimientos existentes hasta llegar al sustrato pétreo. Una vez retirados los revestimientos de cada prueba, procedemos a describir el estado de conservación de los elementosconstitutivos encontrados en los muros. Dichas rozas iniciaron a finales del mes de noviembre de 2008. 2.1.-Roza Interior #1 El paño de muro descubierto evidencia la presencia de mampuestos de diversas rocas y ladrillos de arcilla, colocados en forma ordinaria y en disposición muy irregular, apreciándose grandes diferencias entre los espesores de las llagas (juntas) entre dichos elementos. No se aprecia asimple vista las hiladas entre los mampuestos y hay una gran cantidad de ripios (piezas pequeñas o fracturadas de rocas o ladrillos que se utilizan

INFORME DE LAS PRUEBAS DE REVESTIMIENTOS EN LOS MUROS PERIMETRALES DEL HOTEL CENTRAL
ARQ. DOMINGO VARELA R. FEBRERO 2009

PR #4

PE #1 PR #1

PI #4

PI #3

PE #2

PI #2

PE #3

PI #1

PE #4

SIMBOLOGÍA Prueba RevestimientoProbeta

PRI #2

PR #3

Figura #1: Localización de las pruebas de revestimiento y de las probetas extraídas

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ARQ. DOMINGO VARELA R. FEBRERO 2009

ROZA INT-1

ROZA INT-2

ROZA INT-3

ROZA INT-4

Fotografías #1, #2, #3 y #4: Vistas generales de las rozas hechas en el interior del muro hacia Ave....