riego de la imprevision

TEORIA DE LA IMPREVISION
RIESGO A TITULO ONEROSO PARA UNA DE LAS PARTES
Se presenta cuando suceden situaciones extraordinarias, ajenas a las partes, imprevisibles y posteriores a la celebración o perfeccionamiento del contrato, que no se pudieron prever y que alteran la ecuación financiera de uno de los contratantes; la equivalencia de las prestaciones originales puede perderse dejando a unade las partes en una grave desventaja frente a la otra, cualquiera de las partes puede invocar esta teoría para que se modifiquen o se extinga dicho contrato con fundamento en el principio de la equidad. Para que se aplique la teoría de la imprevisión debe estar exenta de dolo.
FUNDAMENTO LEGAL:
En nuestra legislación Colombiana se estipula la teoría de la imprevisión bajo el marco jurídicodel código civil, aunque no existen grandes pronunciamientos realmente relacionados con este tema en el código de comercio que es donde realmente debería haber con relación a los contratos mercantiles.
ART 1602 COD CIVIL: Todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes, y no puede ser invalido sino por su consentimiento mutuo o por causas legales.
ART 1496 COD CIVIL: Elcontrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra que no contrae obligación alguna; y bilateral, cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente.
ART 1698 COD CIVIL: El contrato oneroso es conmutativo, cuando cada una de las partes se obliga a dar, hacer o no hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte debe dar o hacer a su vez; y si elequivalente consiste en una contingencia incierta o de ganancia o pérdida, se llama aleatorio.
ART 872 COD CIO: cuando la prestación de una de las partes sea irrisoria, no habrá contrato conmutativo.
En el derecho civil francés, fundamentan la aplicación de la teoría de la imprevisión en el postulado jurídico de la buena fe que obliga a los contratantes
REQUISITOS PARA QUE OPERE LA TEORIA DE LAIMPREVISION:
1. Que recaiga sobre los contratos susceptibles de ser revisados: para que opere la teoría de la imprevisión debe recaer sobre contratos de ejecución sucesiva o de tracto sucesivo y en los casos de suministros de cosas. No aplica a los contratos de ejecución instantánea, contratos a título gratuito y contratos aleatorios.
2. Que se trate de circunstancias imprevistas eimprevisibles: se trata de hechos que no se pudieron prever a la hora de celebrar el contrato, estos sucesos deben ser totalmente ajenos a la voluntad de las partes y debe estar estrechamente relacionados con la excesiva onerosidad para alguna de las partes que le cause un empobrecimiento sin justa causa. No es fuerza mayor ya que esta indica una imposibilidad absoluta y hace totalmente imposible laejecución del contrato. En la teoría de la imprevisión es relativa por cuanto la ejecución del contrato puede llegar a realizarse pero con una excesiva carga para alguna de las partes.
3. Excesiva onerosidad: ocurre en la prestación de una de las partes a consecuencia de las circunstancias extraordinarias le cause grave perjuicio económico al deudor o para el acreedor según bonnecasse.
4. Ajeno ala voluntad de las partes: la imprevisión es precisamente ajeno a la voluntad de las partes es el desconocimiento de los hechos a futuro, sin que la situación de una de las partes agrave la situación y que no medie ningún tipo de mora por el deudor.

Existe una diferencia entre el caso fortuito y la fuerza mayor para con esta teoría, ya que en el caso fortuito la ejecución del contrato de tornaabsolutamente imposible de ejecutar y en la teoría de la imprevisión es relativa la ejecución del contrato ya que si la parte afectada realiza el contrato aun a sabiendas que este le puede generar mayor onerosidad de la pactada en el contrato y este llevarle así mismo a un empobrecimiento sin justa causa.

LAS ARRAS

Son un contrato privado, donde las partes pactan la reserva de la compra...