Romano 2

PROPIEDAD ROMANA Y DERECHOS REALES SOBRE COSAS AJENAS (IURA IN RE ALIENA)
Cuestionario opción múltiple todo lo que hemos visto 18 de mayo
CONCEPTO DE PATRIONIO
En roma los negocios jurídicos referentes al patrimonio de un sujeto se denominaba negocios disposición, e implicaba un aumento o una disminución en dicho patrimonio.
PATRIMONIO deriva del laltin patris munium e indica el conjunto debienes que una persona había recibido de su padre o ascendentes
El patrimonio es el conjunto de bienes y riquezas que corresponden a una persona.
DERECHOS REALES ( IURA IN RE)
LOS DERECHOS RELAES SON UNA CATEGORIA COMO TAL NO CONSTRUIDA POR LOS ROMANOS AUNQUE GAYO AFIRMA QUE:
“todo el derecho que usamos se refiere o a las personas o a las csas o a las acciones” ( omne ius quod ultimur, ad personaspartinent, vel ad res vel ad actiones” (1,2,8)
La locución derechos reales (iura in re) se comienza a utilizar en el siglo XII y se refiere a derechos sobre las cosas (res)
Los derechos reales son protegidos por acciones in rem que se ejercitan sobre las cosas
Los mas antiguos derechos reales eran la propiedad y las servidumbres prediales rusticas.
Las características operativas de los derechosreales son :
El poder inmediato y directo del sujeto sobre las cosas,
Su oponibilidad hacia todos (erge omnes)
Clasificación de la pandetistica alemana sobre los derechos reales.
1. Propiedad
2. Derechos sobre cosas ajenas (iura in re aliena)
Servidumbre reales o prediales:
Rusticas: servidumbres de paso( iter,actus y via),
Servidumbre de agua( aqueductus, servitusaquae haustus, srvitus pecoris adaquam adpulsum)
Servidumbre para la extracción de materiales,
Servidumbres de llevar el ganado a pacer al terreno sirviente.
Urbanas: servidumbre de luces y vistas,
Servidumbre de desagüe de edificios,
Servidumbre de muros( apoyar muros)
Servidumbre personales: usufructo,
3. Derechos reales de garantía: fiducia, prenda (pignus) e hipoteca.
Hipoteca no da la propiedad.

Clasificación de lascosas.
Concepto de cosa:
Los derechos reales estudian el derecho de los hombres sobre las cosas.
Existen dos términos usados para designar las cosas bona (bienes) y res( cosas corporales)
El termino bona se emplea como patrimonio, es decir, el conjutno de bienes y derechos valorables en dinero de una persona.
El termino res aparece en las fuentes será como:
Patrimonio (bona)
“Cosas corporales”
COSASCOMERCIABLES (RES INTRA COMMERCIUM)
COSAS NO COMERCIALES(RES EXTRA COMMERCIUM
Son res extra commercium las cosas no son objetos de comercio, intra commercium las que si son objeto de comercio.
La res extra commercium no pueden ser comerciables por razones de derecho divino (divini iuris o de derecho humano ( humani iuris)
Las res extra commercium divini iuris son :
Res sacrae: sagradas a los dioses,como templos o altares,
Res religiosae. Enterramientos bajo custodia de los dioses manes,
Res sanctae, bajo la protección de los dioses como puertas y murallas de la cuidad.

Las res extra commercium humani iuris son:
Res publicae: las cosas de l populus romanus que se reservan al uso de todos los ciudadanos, como los ríos públicos , las riberas de los mismos, las vías publicas.
Res comunesommnium; cosas que anturalemnete pertenecen a todos los hombres, como el aire, el agua , corriente , los mares.
Cosas mancipables (res mancipi)
Cosas no mancipables(resnec mancipi)
Las clasificación mas relevante del derecho romano es aquella entre cosas mancipables (res mancipi) y cosas no mancipables (res ne mancipi)
Son res mancipi:
El territorio itálico:
Los naimales de tiro de arga
Los esclavosLas mas antiguas sesrvidumbres rustica ( las de paso y las de aquaeductus)
Todas las demás cosas so res nec mancipi
En este sentido, todas las res mancipi antes enumeradas tienen en común el concurrir a satisfacer las necesidades. DE UNA EXPLOTACION Y ECONOMIA DE TIPO AGRARIO Y ESTO JSUTUFUCA EL HECHO QUE LA CLASIFICACION EN OBJETO SURGIO EN EPOCA ARCAICA
TRANSMISION DE LA ROPIEDAD DE LAS RES
Las...